TP.HCM yêu cầu các sở, ngành và địa phương đẩy nhanh tiến độ kiểm định chung cư cũ sau khi mới hoàn thành 72/220 lô, tương đương 32,72% kế hoạch. Thành phố đặt mục tiêu hoàn tất kiểm định toàn bộ các chung cư thuộc diện rà soát, đồng thời tăng tốc chương trình cải tạo, xây dựng lại hàng trăm chung cư xuống cấp trên địa bàn.
Chủ tịch UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tăng tốc thực hiện chương trình cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ sau khi tiến độ kiểm định chất lượng công trình còn chậm so với kế hoạch. Thành phố đồng thời yêu cầu làm rõ nguyên nhân, xác định trách nhiệm của các đơn vị liên quan nếu tiếp tục để xảy ra tình trạng chậm trễ.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, đến nay thành phố mới hoàn thành kiểm định 72/220 lô chung cư cũ, đạt 32,72% kế hoạch.
Trước kết quả này, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh đã ký văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM về việc đẩy nhanh tiến độ cải tạo và xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.
Lãnh đạo thành phố yêu cầu các cơ quan liên quan khẩn trương làm rõ nguyên nhân khiến tiến độ kiểm định chậm, đồng thời triển khai các giải pháp để bảo đảm hoàn thành theo kế hoạch.
Yêu cầu hoàn tất kiểm định trước ngày 31/7/2026
Đối với công tác kiểm định, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ động phối hợp với UBND các phường và các đơn vị kiểm định để rà soát từng dự án.
Sở Xây dựng phải phân tích nguyên nhân chậm tiến độ, xây dựng sơ đồ Gantt theo dõi tiến độ cụ thể đối với từng chung cư nhằm bảo đảm 100% các chung cư thuộc diện kiểm định đều có kết luận đánh giá chất lượng trước ngày 31/7/2026.
Kết quả thực hiện phải được báo cáo UBND TP.HCM theo yêu cầu.
Lãnh đạo thành phố cũng giao Giám đốc Sở Xây dựng và Chủ tịch UBND các phường liên quan chịu trách nhiệm trước UBND TP.HCM nếu tiếp tục chậm hoàn thành công tác kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư cũ.
Đối với công tác quy hoạch, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tham mưu rà soát quy hoạch và đề xuất các chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư theo danh mục tại Kế hoạch số 4207 của UBND TP.HCM.
Việc hoàn thiện quy hoạch được xem là cơ sở để đẩy nhanh quá trình chuẩn bị đầu tư, triển khai cải tạo và xây dựng lại các khu chung cư cũ trong thời gian tới.
UBND TP.HCM yêu cầu Chủ tịch UBND 32 phường có các chung cư được xây dựng trước năm 1994 tập trung chỉ đạo, điều hành và triển khai hiệu quả các nhiệm vụ thuộc chương trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Các địa phương phải bảo đảm hoàn thành đúng tiến độ theo yêu cầu của UBND TP.HCM.
Bên cạnh đó, Sở Nội vụ được giao tiếp tục theo dõi, đôn đốc việc thực hiện của các cơ quan, đơn vị và địa phương.
Trên cơ sở đó, Sở sẽ tổng hợp, báo cáo và tham mưu UBND TP.HCM xem xét trách nhiệm đối với các đơn vị chậm triển khai hoặc không thực hiện đầy đủ các chỉ đạo liên quan đến chương trình cải tạo chung cư cũ.
Mục tiêu hoàn thành cải tạo trước năm 2035
Theo Đề án cải tạo chung cư cũ, TP.HCM trước khi sáp nhập địa giới hành chính (chưa bao gồm Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) dự kiến dành 5 năm để chuẩn bị cải tạo và xây dựng lại 467 chung cư được xây dựng trước năm 1975 và trong giai đoạn từ năm 1975 đến năm 1994.
Đến năm 2035, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành việc cải tạo toàn bộ các chung cư xây dựng trước năm 1975 cùng các chung cư xuống cấp nghiêm trọng.
Để thúc đẩy tiến độ, TP.HCM sẽ hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án.
Ngoài ra, thành phố cũng hỗ trợ 50% chi phí di dời đối với các trường hợp phải bố trí tái định cư để thực hiện dự án.
Việc đẩy nhanh kiểm định chất lượng các chung cư cũ được xem là bước quan trọng để TP.HCM triển khai chương trình cải tạo, xây dựng lại hàng trăm khu nhà xuống cấp trong giai đoạn tới. Cùng với việc rà soát quy hoạch, phân công trách nhiệm cụ thể và áp dụng các chính sách hỗ trợ đầu tư, thành phố hướng tới mục tiêu hoàn thành cải tạo toàn bộ các chung cư cũ trước năm 2035.
