UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định cho phép áp dụng quy định pháp luật tại thời điểm đã phê duyệt phương án bồi thường trước đây để tiếp tục hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần diện tích còn lại của 25 dự án hạ tầng cấp thiết. Cơ chế này nhằm tháo gỡ các vướng mắc về giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ triển khai các công trình trọng điểm.
Theo thông tin từ UBND TP.HCM, ngày 27/7, thành phố đã ban hành Quyết định số 4588/QĐ-UBND về việc áp dụng quy định pháp luật tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để xử lý phần diện tích còn lại của các dự án trên địa bàn.
Theo quyết định, các địa phương được phép áp dụng quy định pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại thời điểm đã phê duyệt phương án trước đây của từng dự án để tiếp tục lập, thẩm định và phê duyệt phương án đối với phần diện tích còn lại.
Việc áp dụng được thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 13 Điều 3 Nghị quyết số 254/2025/QH15 và khoản 2 Điều 19 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP.
UBND TP.HCM yêu cầu UBND các xã, phường và đặc khu rà soát, xác định cụ thể từng dự án đủ điều kiện áp dụng cơ chế trước khi tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Theo thành phố, việc áp dụng quy định pháp luật cũ không làm thay đổi phạm vi thu hồi đất, đối tượng được bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định trước đó.
Cơ chế này chỉ được áp dụng đối với việc lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho phần diện tích còn lại của từng dự án.
Theo danh mục do UBND TP.HCM công bố, có 25 dự án, công trình hạ tầng cấp thiết được áp dụng cơ chế này.
Danh sách bao gồm nhiều dự án giao thông, năng lượng và khu công nghiệp quy mô lớn như Dự án đường Hồ Chí Minh đoạn Chơn Thành - Đức Hòa, Dự án đường dây 500 kV Đức Hòa - Chơn Thành, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng, Dự án Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III tại Tân Uyên và Dự án thành phần 6 đường Vành đai 3 TP.HCM đoạn qua phường Thuận An.
Theo UBND TP.HCM, mục tiêu của việc áp dụng cơ chế đặc thù là giải quyết dứt điểm phần diện tích chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước thời điểm Nghị quyết số 254/2025/QH15 có hiệu lực.
Đồng thời, việc triển khai cơ chế này phải bảo đảm không làm phát sinh thêm nghĩa vụ ngân sách ngoài các quy định hiện hành.
UBND TP.HCM giao UBND các xã, phường và đặc khu chịu trách nhiệm rà soát đầy đủ hồ sơ pháp lý của từng dự án, xác định chính xác đối tượng và phạm vi áp dụng trước khi triển khai các thủ tục liên quan.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao hướng dẫn chuyên môn, đồng thời kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện tại các địa phương.
Trường hợp phát hiện dự án không đáp ứng điều kiện áp dụng cơ chế đặc thù, Sở có trách nhiệm kịp thời báo cáo và đề xuất biện pháp xử lý để UBND TP.HCM xem xét, quyết định.
Quyết định mới của UBND TP.HCM được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích còn lại của 25 dự án hạ tầng cấp thiết. Việc áp dụng quy định pháp luật tại thời điểm đã phê duyệt phương án trước đây sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, bảo đảm các dự án trọng điểm sớm được triển khai đồng bộ.
