Từ ngày 1/4, TP.HCM chính thức áp dụng một chính sách mới liên quan đến nhà ở xã hội. Điều kiện đủ điều kiện thu nhập được điều chỉnh tăng: người có thu nhập tối đa 25 triệu đồng mỗi tháng vẫn được xem xét mua nhà ở xã hội. Đối với người độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên, ngưỡng này lên 37,5 triệu đồng; với người đã kết hôn, tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng mỗi tháng. Tất cả các mức thu nhập dựa trên thu nhập thực tế được xác nhận bởi người sử dụng lao động. Việc điều chỉnh nhằm phản ánh chi phí sinh hoạt tại TP.HCM, nơi nhiều người có thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng nhưng vẫn gặp khó khăn tiếp cận nhà ở thương mại. Trước đây, không ít trường hợp rơi vào nghịch lý khi thu nhập không quá thấp nhưng vẫn không thể tiếp cận nhà ở xã hội. Chính sách mới được xem là bước mở rộng cần thiết, giúp lao động trẻ, nhân viên văn phòng và kỹ thuật viên có thêm cơ hội đạt được mục tiêu an cư. Bên cạnh việc nới điều kiện thu nhập, TP.HCM còn ưu tiên cho hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc để chọn căn hộ có diện tích lớn, hai phòng ngủ trở lên nếu dự án cho phép. Thành phố cũng đẩy nhanh nguồn cung nhà ở xã hội: từ đầu năm 2026, hai dự án đã khởi công với 2.656 căn; một dự án đã hoàn thành 580 căn; 11 dự án đang thi công với tổng cộng khoảng 9.700 căn. Trong thời gian tới, thêm ba dự án với khoảng 4.600 căn dự kiến sẽ được triển khai. Đến ngày 30/6, tổng số dự án đã khởi công dự kiến đạt 41 dự án với quy mô khoảng 29.200 căn. Kế hoạch cho năm 2026–2027 nhằm hoàn thành 49 dự án, cung cấp khoảng 36.400 căn nhà ở xã hội. Mặc dù điều kiện đã được nới, cạnh tranh dự kiến sẽ gia tăng khi nhiều người đủ tiêu chuẩn hơn.