TPHCM dự kiến đấu giá 5 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 10. Trên các lô đất này hiện có 3.790 căn hộ tái định cư đã hoàn thành từ năm 2015. Giá khởi điểm sẽ được xác định tại thời điểm tổ chức đấu giá.
UBND TPHCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, công trình xây dựng và các tài sản khác gắn liền với đất được hình thành từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước tại 5 lô đất thuộc phường An Khánh.
Các lô đất được đưa ra đấu giá gồm 1.K7.9.HH, trước đây là lô R1; 1.K7.5.HH (R2); 1.K7.6.HH (R3); 1.K7.8.HH (R4) và 1.K7.7.HH (R5). Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá là trong tháng 10.
Đây là 5 lô đất thuộc khu căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng cộng 3.790 căn hộ tại các khối R1, R2, R3, R4 và R5. Các công trình này đã hoàn thành từ năm 2015.
Theo phương án được phê duyệt, mức giá khởi điểm sẽ không được ấn định cố định từ trước. Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành xác định, thẩm định và phê duyệt giá khởi điểm đối với quyền sử dụng đất và giá trị công trình trên đất theo quy định pháp luật tại thời điểm tổ chức đấu giá.
UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thuế TPHCM, UBND phường An Khánh và các đơn vị liên quan rà soát toàn bộ thông tin của từng lô đất.
Nội dung rà soát gồm ranh giới, diện tích, mục đích và chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hiện trạng công trình cũng như giá trị tài sản gắn liền với đất. Trên cơ sở đó, các cơ quan chức năng sẽ thực hiện các bước xác định và thẩm định giá theo đúng trình tự, thẩm quyền.
UBND TPHCM yêu cầu việc xác định giá phải bảo đảm tính đúng, tính đủ giá trị tài sản, qua đó hạn chế nguy cơ thất thoát tài sản Nhà nước.
Cùng với việc xác định giá, hồ sơ đấu giá phải công khai các thông tin liên quan đến đất đai, quy hoạch, đầu tư, nhà ở và hoạt động kinh doanh bất động sản. Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của người trúng đấu giá cũng phải được thể hiện đầy đủ trong hồ sơ.
Thành phố chỉ tổ chức đấu giá khi các điều kiện cần thiết đã được đáp ứng theo quy định về đất đai, quản lý và sử dụng tài sản công, đấu giá tài sản cùng các quy định pháp luật có liên quan.
Sau khi phương án được phê duyệt, Trung tâm Phát triển Quỹ đất TPHCM sẽ chịu trách nhiệm triển khai cuộc đấu giá. Đơn vị này thực hiện các thủ tục lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, chuẩn bị hồ sơ, công khai thông tin và tổ chức cuộc đấu giá theo đúng quy định.
