Vì sao nhiều người ở 'khu nhà giàu' vẫn tham gia bốc thăm giành suất mua nhà ở xã hội?

Danh sách hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện tham gia bốc thăm mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung đang thu hút sự quan tâm lớn khi xuất hiện nhiều trường hợp có địa chỉ cư trú tại các khu đô thị và chung cư cao cấp ở Hà Nội. Tuy nhiên, theo chủ đầu tư, nơi ở hiện tại không đồng nghĩa với việc người đăng ký sở hữu nhà ở.

Dự kiến ngày 20/6 tới, liên danh chủ đầu tư gồm Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera - CTCP sẽ tổ chức bốc thăm trực tuyến để xác định các trường hợp được mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung.

Theo kế hoạch, quá trình bốc thăm sẽ diễn ra theo từng nhóm đối tượng và khung giờ cụ thể. Buổi sáng dành cho các hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, trong khi buổi chiều dành cho các trường hợp đăng ký thuê mua và thuê. Các đối tượng ưu tiên sẽ được xét theo đúng quy định trước khi tiến hành bốc thăm đối với những hồ sơ còn lại.

Đại diện liên danh chủ đầu tư cho biết hoạt động bốc thăm sẽ được thực hiện trực tuyến, có sự giám sát của lực lượng công an cùng các cơ quan chức năng liên quan nhằm bảo đảm tính công khai, minh bạch trong quá trình lựa chọn.

Hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện tham gia bốc thăm

Trước đó, liên danh Handico và Viglacera đã công khai danh sách 3.652 hồ sơ đủ điều kiện mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung trong đợt xét duyệt đầu tiên.

Trong tổng số này, có 3.372 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, 222 hồ sơ đủ điều kiện thuê mua và 58 hồ sơ đủ điều kiện thuê.

Ngay sau khi danh sách được công bố, dư luận đặc biệt chú ý đến việc nhiều người đăng ký có địa chỉ cư trú tại các khu đô thị và chung cư được đánh giá thuộc nhóm có mức sống cao của Hà Nội.

Danh sách ghi nhận một số trường hợp đang sinh sống tại các khu đô thị như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Smart City, Times City, Sun Square Lê Đức Thọ, Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Khu Ngoại giao đoàn và nhiều khu dân cư cao cấp khác.

Thông tin này nhanh chóng trở thành chủ đề được thảo luận sôi nổi trên các diễn đàn và mạng xã hội. Không ít ý kiến bày tỏ sự bất ngờ khi người đăng ký mua nhà ở xã hội lại đang cư trú tại những địa điểm vốn được xem là dành cho nhóm dân cư có thu nhập khá và cao.

Chủ đầu tư: Cần phân biệt nơi cư trú và quyền sở hữu nhà ở

Trao đổi về vấn đề này, đại diện liên danh chủ đầu tư cho biết việc công khai danh sách được thực hiện đúng theo quy định hiện hành, dựa trên quá trình rà soát hồ sơ và ý kiến của Sở Xây dựng.

Theo đại diện chủ đầu tư, địa chỉ nơi ở hiện tại không phải căn cứ để kết luận người đăng ký đã sở hữu nhà ở. Do đó, cần phân biệt rõ giữa nơi cư trú và quyền sở hữu tài sản.

Trong thực tế, có những trường hợp đang sinh sống cùng bố mẹ hoặc người thân tại các khu đô thị cao cấp nhưng bản thân chưa có nhà ở thuộc quyền sở hữu. Nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở, thu nhập và các tiêu chí theo quy định, những người này vẫn thuộc nhóm đối tượng được xem xét mua nhà ở xã hội.

Ngoài ra, nhiều người đang thuê căn hộ tại các khu đô thị hoặc chung cư cao cấp. Việc thuê nhà không làm mất quyền đăng ký mua nhà ở xã hội nếu người thuê đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý liên quan.

Dư luận quan tâm đến tính công bằng trong phân bổ nhà ở xã hội

Việc xuất hiện nhiều địa chỉ cư trú tại các khu đô thị cao cấp trong danh sách đủ điều kiện đã làm dấy lên những cuộc trao đổi về tiêu chí xét duyệt nhà ở xã hội. Tuy nhiên, các chuyên gia và cơ quan quản lý nhiều lần khẳng định đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội được xác định dựa trên điều kiện sở hữu nhà ở, thu nhập và các tiêu chuẩn pháp lý khác, thay vì chỉ căn cứ vào nơi đang sinh sống.

Bởi vậy, thông tin về địa chỉ cư trú chỉ phản ánh nơi ở hiện tại của người đăng ký và chưa đủ cơ sở để kết luận họ có thuộc diện được mua nhà ở xã hội hay không. Việc đánh giá cuối cùng vẫn phải dựa trên hồ sơ, tài liệu chứng minh và kết quả thẩm định của cơ quan có thẩm quyền.

Nguồn cung nhà ở xã hội tiếp tục nhận được sự quan tâm lớn

Số lượng hồ sơ đăng ký lên tới hàng nghìn trường hợp tại dự án CT3 Kim Chung tiếp tục cho thấy nhu cầu đối với phân khúc nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn rất lớn. Trong bối cảnh giá nhà thương mại duy trì ở mức cao, các dự án nhà ở xã hội đang trở thành lựa chọn quan trọng đối với nhiều người dân có nhu cầu an cư.

Kết quả bốc thăm dự kiến diễn ra ngày 20/6 sẽ là bước tiếp theo trong quá trình lựa chọn các đối tượng được mua, thuê mua và thuê nhà tại dự án. Với sự tham gia giám sát của các cơ quan chức năng, quá trình này được kỳ vọng sẽ bảo đảm tính minh bạch, công khai và tuân thủ đúng các quy định hiện hành về phát triển nhà ở xã hội.