Sau hơn một năm kể từ ngày khởi công, đại đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ đang từng bước hiện hữu với nhiều hạng mục hạ tầng quan trọng được triển khai. Trên khu vực từng là bãi bồi và vùng biển cạn, hệ thống giao thông, nền đất và các công trình đầu tiên đã dần thành hình, mở ra diện mạo mới cho dự án được định hướng trở thành trung tâm đô thị, du lịch và tài chính quy mô lớn của TP.HCM.
Ngày 19/4/2025, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ thuộc Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công dự án Vinhomes Green Paradise tại cửa biển xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ (nay là xã Cần Giờ, TP.HCM). Với diện tích 2.870 ha, đây là khu đô thị lấn biển có quy mô lớn nhất Việt Nam.
Theo ghi nhận của VTC News, sau hơn một năm thi công, khu vực dự án đã có sự thay đổi đáng kể. Những vùng biển cạn và bãi bồi trước đây đang được nâng cốt nền, phân định ranh giới và triển khai hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Cùng với đó, các tuyến đường nội khu và nhiều hạng mục xây dựng đầu tiên cũng đang được hình thành, tạo nền tảng cho các giai đoạn phát triển tiếp theo.
Một trong những công trình nổi bật là Đại lộ Thời Đại dài khoảng 12 km, rộng 120 m. Tuyến đường được quy hoạch giữ vai trò trục giao thông chính của toàn khu đô thị. Hai bên đại lộ, hàng nghìn cây xanh đã được trồng, từng bước tạo dựng cảnh quan cho không gian đô thị trong tương lai.
Để đảm bảo chất lượng nền móng trên khu vực ven biển, Vinhomes Green Paradise áp dụng công nghệ xử lý nền đất với sự tư vấn của các chuyên gia hàng đầu đến từ Hà Lan. Song song đó, dự án sử dụng giải pháp phun cát kết hợp nguyên tắc cân bằng đào - đắp, trong đó phần lớn vật liệu san lấp được tận dụng từ các khu vực mặt nước nằm trong phạm vi quy hoạch. Cách làm này giúp giảm nhu cầu khai thác vật liệu ngoài khơi, đồng thời hạn chế tác động đến môi trường và tối ưu nguồn tài nguyên.
Theo quy hoạch, điểm nhấn của toàn dự án là tòa tháp 108 tầng, dự kiến trở thành công trình cao nhất Việt Nam, vượt Landmark 81 với chiều cao 461,2 m. Tòa tháp được bố trí tại mũi Hải Đăng thuộc phân khu C có quy mô 318 ha, nơi được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ và cảng biển của đại đô thị.
Khu vực này nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km, cách Vũng Tàu khoảng 20 km đường biển và cách cảng Cái Mép - Thị Vải khoảng 12 km. Lợi thế vị trí được kỳ vọng hỗ trợ kết nối giao thương, phát triển logistics và khai thác du lịch biển.
Theo kế hoạch của Vingroup, công trình được kỳ vọng lọt Top 10 tòa nhà cao nhất thế giới, đưa Việt Nam gia nhập nhóm quốc gia sở hữu các công trình siêu cao tầng cùng UAE, Trung Quốc, Malaysia và Mỹ.
Đây cũng là lần đầu tiên một công trình siêu cao tầng được xây dựng trên nền đất lấn biển tại Việt Nam. Thiết kế của tòa tháp hướng đến khả năng thích ứng với môi trường ven biển khi tích hợp hệ thống chống động đất, chống bão theo tiêu chuẩn quốc tế, đồng thời đáp ứng các điều kiện về gió lớn, hơi muối và độ ẩm cao. Lớp kính phản quang hiện đại kết hợp hệ thống chiếu sáng LED lập trình được kỳ vọng tạo nên điểm nhấn kiến trúc vào cả ban ngày lẫn ban đêm.
Không chỉ có tòa tháp biểu tượng, dự án còn quy tụ nhiều công trình quy mô lớn. Nổi bật là Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) do Gensler thiết kế trên diện tích khoảng 7 ha, bao gồm nhà hát 5.000 chỗ ngồi, khu hội nghị 40 phòng, khu tiệc cưới, không gian triển lãm rộng 45.000 m2, quảng trường sức chứa 50.000 người cùng hệ thống nhà hàng và dịch vụ. Công trình được định hướng trở thành địa điểm tổ chức các sự kiện văn hóa, nghệ thuật và giải trí quốc tế.
Bên cạnh đó, Vinhomes Green Paradise còn có Paradise Lagoon - biển hồ nhân tạo rộng 443 ha được giới thiệu là lớn nhất thế giới; Landmark Harbour - cảng tàu quốc tế 5 sao có khả năng đón siêu du thuyền; chuỗi khách sạn cao cấp cùng hai sân golf 18 hố do huyền thoại golf Tiger Woods và kiến trúc sư Robert Trent Jones II thiết kế.
Tổ hợp giải trí - du lịch rộng 122 ha cũng là một trong những hạng mục đáng chú ý khi tích hợp safari, công viên chủ đề theo mô hình Disneyland và Universal, cùng khu vui chơi băng tuyết Winter Wonderland rộng 30.000 m2, được giới thiệu thuộc Top 5 thế giới với sân băng, khu trượt tuyết và zipline.
Ở góc độ thị trường, các dự án đô thị quy mô lớn tích hợp nhiều chức năng như nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng, giải trí và tài chính đang trở thành xu hướng phát triển tại nhiều địa phương. Mô hình này được kỳ vọng tạo thêm động lực thu hút đầu tư, mở rộng không gian phát triển đô thị và gia tăng sức cạnh tranh của các trung tâm kinh tế ven biển, dù hiệu quả còn phụ thuộc vào tiến độ triển khai cũng như khả năng vận hành sau khi hoàn thành.
Bên cạnh đó, việc áp dụng các công nghệ xử lý nền đất, giải pháp thi công thân thiện với môi trường và quy hoạch hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn phản ánh xu hướng phát triển bất động sản theo hướng bền vững. Đây cũng là yếu tố ngày càng được các chủ đầu tư chú trọng nhằm đáp ứng yêu cầu về hạ tầng hiện đại, chất lượng công trình và tiêu chuẩn phát triển đô thị trong dài hạn.
Song song với quá trình xây dựng, Vinhomes Green Paradise dự kiến tổ chức chuỗi lễ hội văn hóa, nghệ thuật, du lịch, các giải golf, đua thuyền, sự kiện thể thao quốc tế cùng nhiều hoạt động thúc đẩy lối sống xanh diễn ra quanh năm nhằm gia tăng trải nghiệm cho cư dân và du khách.
Theo định hướng phát triển, dự án hướng đến hình thành một trung tâm đô thị đa chức năng kết hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí và dịch vụ tài chính với hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Khi các hạng mục tiếp tục được triển khai theo kế hoạch, Vinhomes Green Paradise sẽ là một trong những dự án được thị trường bất động sản và giới đầu tư theo dõi trong thời gian tới.
