Việc Vinhomes công bố ngừng mở rộng quỹ đất tại Việt Nam đã thu hút sự chú ý của thị trường khi doanh nghiệp sở hữu một trong những quỹ đất lớn nhất ngành bất động sản. Chỉ ít ngày sau quyết định này, Vinhomes tiếp tục xuất hiện trong liên danh đề xuất làm tổng thầu EPC cho 5 tuyến metro tại Hà Nội, cho thấy định hướng mở rộng vai trò sang lĩnh vực hạ tầng.
Quyết định ngừng mở rộng quỹ đất tại Việt Nam của CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) được công bố vào trung tuần tháng 6/2026 theo định hướng của Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng đã tạo nhiều chú ý trên thị trường.
Thông tin này khiến không ít nhà đầu tư đặt câu hỏi về chiến lược phát triển dài hạn của doanh nghiệp, bởi nhiều năm qua Vinhomes luôn được đánh giá là một trong những nhà phát triển bất động sản sở hữu quỹ đất lớn nhất thị trường. Việc không tiếp tục tìm kiếm quỹ đất mới làm dấy lên băn khoăn về động lực tăng trưởng trong giai đoạn tiếp theo.
Trao đổi với báo chí, lãnh đạo Vinhomes cho biết doanh nghiệp hiện đã tích lũy quỹ đất đủ để triển khai các dự án trong khoảng 5 - 7 năm tới. Theo định hướng này, thay vì tiếp tục dành nguồn lực cho việc mở rộng quỹ đất, doanh nghiệp sẽ tập trung phát triển các dự án hiện có, đồng thời nâng cao chất lượng sản phẩm và môi trường sống.
Tiếp tục hợp tác trong hệ sinh thái Vingroup
Những diễn biến sau đó cho thấy định hướng của Vinhomes không chỉ giới hạn trong hoạt động phát triển bất động sản.
Chỉ khoảng một tuần sau khi công bố dừng mở rộng quỹ đất, Vinhomes xuất hiện trong liên danh cùng VinSpeed đề xuất đảm nhận vai trò tổng thầu EPC cho 5 tuyến đường sắt đô thị tại Hà Nội.
Theo đề xuất, 5 tuyến metro có tổng chiều dài khoảng 303,5 km với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1,3 triệu tỷ đồng, tương đương khoảng 50 tỷ USD.
Động thái này cho thấy Vinhomes đang từng bước mở rộng vai trò trong hệ sinh thái Vingroup. Bên cạnh vị thế là doanh nghiệp phát triển bất động sản, công ty còn tham gia sâu hơn vào các dự án xây dựng hạ tầng quy mô lớn.
Với kinh nghiệm triển khai nhiều khu đô thị và các dự án có tổng vốn đầu tư từ hàng chục nghìn tỷ đến hàng trăm nghìn tỷ đồng, doanh nghiệp được kỳ vọng phát huy năng lực quản lý dự án cũng như tổ chức thi công trong các công trình hạ tầng.
Tham gia lĩnh vực hạ tầng trong giai đoạn đầu tư mạnh về đường sắt
Bước đi của Vinhomes diễn ra trong bối cảnh Việt Nam đang thúc đẩy đầu tư hạ tầng đường sắt với quy mô lớn.
Trong khoảng 10 năm tới, nhiều dự án trọng điểm sẽ được triển khai, bao gồm đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng cùng mạng lưới metro tại Hà Nội và TP. HCM.
Các dự án này có tổng nhu cầu vốn lên tới hàng trăm tỷ USD, tạo dư địa để khu vực doanh nghiệp tư nhân tham gia vào lĩnh vực xây dựng hạ tầng.
Sau khi công bố dừng mở rộng quỹ đất tại Việt Nam, Vinhomes tiếp tục duy trì định hướng phát triển các dự án hiện hữu, đồng thời vẫn hợp tác với các doanh nghiệp trong hệ sinh thái Vingroup. Việc cùng VinSpeed đề xuất đảm nhận vai trò tổng thầu EPC cho 5 tuyến metro tại Hà Nội đánh dấu bước mở rộng vai trò của doanh nghiệp sang lĩnh vực hạ tầng, trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh đầu tư các dự án đường sắt quy mô lớn trong những năm tới.
