Hàng loạt khu đô thị nhà ở xã hội tập trung với tổng diện tích sàn lên đến hàng triệu mét vuông sắp được triển khai tại các khu vực cửa ngõ và đô thị vệ tinh của Thủ đô.
Ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo kết quả giám sát việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng trên địa bàn. Danh mục được xây dựng trên cơ sở rà soát các quy hoạch hiện hành và định hướng điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.
Đáng chú ý, danh mục quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tập trung xuất hiện nhiều khu có quy mô từ hàng chục đến hơn 100ha, phân bố tại Hòa Lạc, Chương Mỹ, Hà Đông, Gia Lâm và một số khu vực cửa ngõ Thủ đô.
Quỹ đất lớn nhất nằm tại khu đô thị Hòa Lạc, thuộc phân khu HL4 trên địa bàn Thạch Thất và Quốc Oai cũ, với diện tích khoảng 157ha. Trong đó, khoảng 108ha được dành để phát triển nhà ở xã hội.
Khu vực này được định hướng đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 31.180 người, với tổng diện tích sàn nhà ở từ 600.200m2 đến 779.500m2.
Một khu quy mô lớn khác được quy hoạch tại Tân Tiến, Chương Mỹ cũ, rộng khoảng 127ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 17.250 người, tổng diện tích sàn gần 585.000m2.
Cũng tại Hòa Lạc, quỹ đất thuộc phân khu HL6 ở Quốc Oai cũ có diện tích khoảng 78ha, trong đó khoảng 52ha là đất xây dựng nhà ở mới. Khu vực được quy hoạch phục vụ gần 19.800 người, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 1 triệu m2.
Phía nam Hà Nội có khu nhà ở xã hội tại Đại Áng và Khánh Hà, thuộc Thanh Trì và Thường Tín cũ, rộng khoảng 105ha. Theo phương án nghiên cứu điều chỉnh, quy mô dân số dự kiến hơn 13.200 người, tổng diện tích sàn khoảng 337.500m2.
Ở phía đông, Gia Lâm cũ có hai khu đáng chú ý. Trong đó, khu đất đối ứng dọc tuyến đường Hà Nội - Hưng Yên rộng khoảng 63ha, phần dành cho nhà ở xã hội khoảng 58ha, dự kiến phục vụ gần 18.900 người với khoảng 650.000m2 sàn căn hộ.
Ngoài những khu vực trên, danh mục còn ghi nhận nhiều quỹ đất tại Mê Linh, Sóc Sơn, Thanh Oai và Sơn Tây.
Sóc Sơn cũ có nhiều khu nhà ở xã hội được quy hoạch tại Tiên Dược, Mai Đình, Đức Hòa và Tân Dân. Trong đó, khu nhà ở công nhân phục vụ Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn tại Tân Dân có quy mô 30ha, với khoảng 9ha đất nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến từ 12.000 đến 25.000 người, tổng diện tích sàn khoảng 300.000m2.
Thanh Oai cũ có hai khu tại Bích Hòa rộng khoảng 1,9ha và 20ha. Tại Sơn Tây cũ, khu đất rộng 10,85ha ở Viên Sơn cũng được xác định là quỹ đất 20% bàn giao cho thành phố để phát triển nhà ở xã hội tập trung.
