HĐQT CDC thông qua hạn mức tín dụng và tài sản đảm bảo nợ vay 500 tỷ đồng tại Agribank. Lợi nhuận sau thuế bán niên sau soát xét tăng 57% so với báo cáo tự lập nhờ rà soát số liệu và tái cấu trúc công ty thành viên.
Ngày 18/09, HĐQT CTCP Chương Dương (HOSE: CDC) đã ban hành nghị quyết thông qua hạn mức tín dụng và tài sản bảo đảm nợ vay tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) - Chi nhánh Thủ Đức với tổng hạn mức tín dụng tối đa 500 tỷ đồng, bao gồm 400 tỷ đồng hạn mức vay vốn và 100 tỷ đồng hạn mức bảo lãnh, L/C.
Để đảm bảo cho nghĩa vụ tín dụng, Chương Dương cam kết thế chấp và cầm cố nhiều nhóm tài sản, gồm quyền sử dụng tầng 3 công trình thương mại tại số 328 Võ Văn Kiệt (TPHCM), quyền sử dụng đất tại quận Ba Đình (Hà Nội) và TP. Thủ Đức (TPHCM), cùng căn hộ chung cư tại dự án Vinhomes Central Park.
Bên cạnh bất động sản, Công ty cũng dùng quyền đòi nợ khoản phải thu từ các hợp đồng thi công xây dựng ký với đối tác được Agribank chấp thuận làm tài sản thế chấp. HĐQT đã ủy quyền cho Chủ tịch Nguyễn Ngọc Bền toàn quyền ký kết và phê duyệt các hồ sơ liên quan đến việc cấp tín dụng này.
Trước đợt huy động vốn tín dụng này, vào ngày 16/09, cổ đông Chương Dương cũng đã thông qua phương án phát hành 739 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi. Nguồn vốn huy động dự kiến được phân bổ 700 tỷ đồng để đầu tư xây dựng đường cao tốc Gò Dầu - Xa Mát giai đoạn 1 và 39 tỷ đồng trả nợ ngân hàng.
Nửa đầu năm 2026, Chương Dương đạt doanh thu thuần 777 tỷ đồng, tăng 55% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 26 tỷ đồng, gấp gần 6 lần so với bán niên 2025.
Công ty cho biết dự tăng trưởng này chủ yếu do đẩy nhanh thi công, nghiệm thu các dự án, kết hợp với doanh thu tài chính tăng 230% lên 32 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp đạt 59 tỷ đồng, tăng 132%, bù đắp chi phí quản lý doanh nghiệp cao gấp 2 lần lên 10 tỷ đồng do nhu cầu tuyển dụng nhân sự cho các dự án mới, bao gồm dự án đường cao tốc Gò Dầu - Xa Mát, nhà ở xã hội (NOXH) Long Bình Tân và dự án NOXH khu dân cư Nam Cầu Cẩm Lệ - Đà Nẵng.
So với báo cáo tự lập, lợi nhuận sau thuế bán niên 2026 sau soát xét của CDC tăng thêm 10 tỷ đồng, tương đương tăng 57%. Sự chênh lệch này đến từ việc cập nhật đầy đủ số liệu của các đơn vị thành viên theo Thông tư 99/2025 và tái cấu trúc CTCP Chương Dương Homeland từ công ty con sang công ty liên kết. Quá trình rà soát lại doanh thu và giá vốn nội bộ trong giai đoạn chuyển đổi mô hình đã đóng góp thêm 12 tỷ đồng vào lợi nhuận gộp.
Tính đến ngày 30/06/2026, tổng tài sản của Công ty đạt 2,879 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả 1,744 tỷ đồng, giảm 16%. Cơ cấu nợ vay gồm 716 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn, giảm 7%, cùng 19 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính dài hạn, giảm 97% so với 734 tỷ đồng đầu năm.
