Dòng tiền gần 3.500 tỷ đồng đổ mạnh vào cổ phiếu bất động sản trong phiên 30/7, đưa nhóm cổ phiếu nhà Vingroup trở thành tâm điểm và giúp VN-Index tăng gần 40 điểm.
Lực cầu bùng nổ, nhóm cổ phiếu bất động sản lấy lại đà tăng
Kết phiên giao dịch ngày 30/7, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 1 mã tăng trần, 69 mã tăng giá và 9 mã giảm giá, 1 mã giảm sàn.
Phiên giao dịch ngày 30/7 ghi nhận diễn biến tích cực của nhóm cổ phiếu bất động sản khi chỉ số ngành tăng 2,57 điểm, tương đương 1,77%, lên 148,08 điểm, qua đó chấm dứt chuỗi điều chỉnh kéo dài từ đầu tháng.
Dòng tiền là điểm sáng nổi bật khi đổ mạnh vào nhóm bất động sản. Thống kê cho thấy giá trị dòng tiền vào đạt khoảng 3.487,4 tỷ đồng, vượt trội so với 10,1 tỷ đồng ở chiều bán và 29,8 tỷ đồng ở nhóm cổ phiếu đi ngang.
Phiên giao dịch ngày 30/7 ghi nhận sự hồi phục mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu bất động sản khi bảng điện tử gần như được phủ kín bởi sắc xanh. Dòng tiền lan tỏa trên diện rộng, từ nhóm vốn hóa lớn đến các doanh nghiệp bất động sản tầm trung, góp phần củng cố tâm lý tích cực của nhà đầu tư.
Tâm điểm của phiên là VHM khi cổ phiếu này tăng 5,64% so với phiên giao dịch liền kề, lên 147.900 đồng/cổ phiếu và trở thành một trong những mã đóng góp lớn nhất cho đà tăng của nhóm bất động sản. Với quy mô vốn hóa thuộc nhóm dẫn đầu thị trường, diễn biến tích cực của VHM đã tạo hiệu ứng lan tỏa tới nhiều cổ phiếu cùng ngành.
Trong khi đó, VIC - cổ phiếu có vốn hóa lớn nhất nhóm - tăng nhẹ 0,27%.
Bên cạnh đó, VRE gây ấn tượng khi tăng tới 6,81%, nằm trong nhóm cổ phiếu có mức tăng mạnh nhất ngành. Mã này mở cửa tăng 1,7% trước khi nhanh chóng nới rộng đà tăng và chạm mức giá trần chỉ sau khoảng 40 phút giao dịch.
Thanh khoản cũng dẫn đầu nhóm bất động sản với hơn 8,4 triệu cổ phiếu được sang tay, trong khi dư mua giá trần đạt hơn 3 triệu đơn vị.
Đây cũng là phiên tăng trần thứ hai liên tiếp của VRE. Trước nhịp hồi phục này, cổ phiếu này đã trải qua giai đoạn điều chỉnh mạnh. Từ vùng khoảng 35.000 đồng/cổ phiếu hồi đầu tháng 5, VRE liên tục lao dốc và có thời điểm lùi sát mốc 21.x vào cuối tháng 7, tương đương mất khoảng 40% giá trị chỉ sau chưa đầy ba tháng.
Diễn biến đáng chú ý của cổ phiếu xuất hiện sau khi doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2026.
Trong quý, Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 2.374 tỷ đồng, tăng 10,8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu từ hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và các dịch vụ liên quan đạt 2.268 tỷ đồng, tăng 9,7%.
Doanh nghiệp cho biết kết quả này đến từ tỷ lệ lấp đầy được cải thiện, giá thuê trung bình tăng nhẹ và đóng góp của các trung tâm thương mại mới khai trương trong nửa cuối năm 2025.
Trở lại bảng điện tử, ở nhóm vốn hóa trung bình, nhiều cổ phiếu ghi nhận mức tăng khá mạnh. CEO tăng 4,46%, NLG tăng 4,11%, HDC tăng 4,04%, DXS tăng 3,85%, BCM tăng 3,71%, SZC tăng 3,46%, KDH tăng 3,24%, TCH tăng 3,13%, SCR tăng 3,08%, PDR tăng 3,04% và DXG tăng 2,91%.
Nhiều cổ phiếu khác cũng duy trì diễn biến tích cực như IDC (+1,25%), IJC (+1,98%), DIG (+0,99%), VC3 (+0,78%), CLI (+0,76%), KBC (+0,54%), VPI (+0,46%) hay KSF (+0,39%).
Ở chiều ngược lại, áp lực bán chỉ xuất hiện tại một số ít mã. NRC giảm 2,13%, trở thành cổ phiếu giảm mạnh nhất trong nhóm bất động sản của phiên. Trong khi đó, KHG, NTL và TIG gần như đi ngang khi kết phiên quanh mức tham chiếu.
