Doanh thu từ khu công nghiệp suy giảm dẫn đến lợi nhuận ròng quý I/2026 của Kinh Bắc giảm 72,4%

Gần đây, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (MCK: KBC, sàn HoSE) công bố báo cáo tài chính quý I/2026, ghi nhận kết quả kinh doanh suy giảm khi cả doanh thu và lợi nhuận đều đi lùi so với cùng kỳ.

Kết quả kinh doanh quý I/2026: Lợi nhuận giảm mạnh

Trong quý I/2026, Kinh Bắc ghi nhận lãi ròng giảm 72,4% so với cùng kỳ năm trước. Theo doanh nghiệp, nguyên nhân chủ yếu là do doanh thu từ hoạt động khu công nghiệp giảm so với cùng kỳ, kéo kết quả kinh doanh đi xuống.

Về doanh thu, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.335,9 tỷ đồng, giảm 56,2% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng giảm từ gần 2.483,7 tỷ đồng xuống còn gần 731,6 tỷ đồng.

Cơ cấu doanh thu

• Doanh thu chuyển nhượng bất động sản: hơn 428,9 tỷ đồng, tăng 4,2% so với cùng kỳ.
• Doanh thu cung cấp nước sạch, điện, phí dịch vụ, xử lý nước thải: hơn 115,7 tỷ đồng, tăng 18,7% so với cùng kỳ.
• Doanh thu cho thuê kho, nhà xưởng và văn phòng: gần 59,7 tỷ đồng, tăng 6,2% so với cùng kỳ.

Chi phí và lợi nhuận ròng

Trong kỳ, doanh thu từ hoạt động tài chính đạt hơn 89,5 tỷ đồng, giảm 33,7% so với cùng kỳ. Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính ghi nhận hơn 263,4 tỷ đồng, tăng 132,9%; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng từ 147,4 tỷ đồng lên gần 151,6 tỷ đồng.

Sau khi trừ các khoản thuế phí, Kinh Bắc báo lãi ròng quý I/2026 đạt gần 234,3 tỷ đồng, giảm 72,4% so với cùng kỳ.

Tình hình thực hiện kế hoạch năm 2026

Năm 2026, Kinh Bắc đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu hợp nhất dự kiến 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 3.000 tỷ đồng.

Đến hết quý đầu năm 2026, doanh nghiệp hoàn thành 13,4% kế hoạch doanh thu và 7,8% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Quy mô tài sản và cơ cấu nợ đến 31/3/2026

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Kinh Bắc tăng 3,2% so với đầu năm, lên gần 71.803,2 tỷ đồng. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền gần 6.930,7 tỷ đồng (chiếm 9,7% tổng tài sản); các khoản phải thu ngắn hạn hơn 12.737,6 tỷ đồng (chiếm 17,7% tổng tài sản).

Hàng tồn kho chiếm 41,1% tổng tài sản với gần 29.521,1 tỷ đồng. Riêng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại Dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát ghi nhận gần 17.306,8 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 4.281,4 tỷ đồng, chủ yếu ghi nhận tại Trung tâm thương mại và văn phòng Láng Hạ với gần 3.530,3 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả ở mức gần 44.843,1 tỷ đồng, tăng 4,7% so với đầu năm. Trong đó, Kinh Bắc vay dài hạn ngân hàng hơn 27.108,1 tỷ đồng, chiếm 60,5% tổng nợ.