Cổ đông Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) dự kiến phát hành thêm hơn 1,7 tỷ cổ phiếu để bổ sung vốn, trả nợ và phục vụ hoạt động kinh doanh.
Thông tin công bố ngày 6/7 trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) cho biết, cổ đông Novaland đã duyệt phương án chào bán tối đa hơn 800 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 3:1, nghĩa là cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu được mua thêm 1 cổ phiếu mới. Giá chào bán do Hội đồng quản trị (HĐQT) quyết định nhưng không thấp hơn 10.000 đồng/cp. Thời gian thực hiện trong năm 2026 hoặc thời gian khác do HĐQT quyết định.
Với số tiền thu về tối thiểu 8.000 tỷ đồng từ đợt chào bán này, Novaland sẽ dùng ít nhất 50% để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả của công ty cũng như các công ty con. Phần tiền còn lại được dùng để bổ sung vốn lưu động, chi trả chi phí vận hành chung và đầu tư, góp vốn vào doanh nghiệp khác.
Trong đợt lấy ý kiến này, cổ đông cũng thông qua việc thay thế toàn bộ nội dung kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã duyệt tại các nghị quyết trước đó. Theo phương án mới, Novaland muốn phát hành tối đa 800 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho không quá 20 nhà nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.
Giá phát hành riêng lẻ không thấp hơn 75% giá đóng cửa bình quân của cổ phiếu NVL trong 30 phiên giao dịch gần nhất trước ngày HĐQT ra nghị quyết phê duyệt. Số cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm, dự kiến thực hiện trong năm 2026 hoặc thời gian khác do HĐQT quyết định. Nguồn vốn thu được từ đợt phát hành riêng lẻ sẽ ưu tiên để thanh toán các khoản phải trả, các khoản thuế và khoản phải nộp Nhà nước. Phần còn lại mới dùng cho vốn lưu động, chi phí vận hành và hoạt động đầu tư.
Ngoài hai phương án trên, Novaland có kế hoạch phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu cho người lao động (ESOP) với giá tối thiểu 10.000 đồng/cp để thu về khoảng 1.117 tỷ đồng. Phương án này đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra cuối tháng 4/2026.
Về lộ trình thực hiện, Novaland sẽ chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu ngay sau đợt phát hành cổ phiếu thưởng, tiếp theo là phát hành riêng lẻ và cuối cùng là phát hành ESOP.
Trước đó, vào tháng 6, doanh nghiệp đã hoàn thành việc phát hành hơn 167,5 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông với tỷ lệ 40:3 (cổ đông có 40 cổ phiếu được nhận 3 cổ phiếu mới). Đợt phát hành này nâng vốn điều lệ của công ty lên hơn 24.000 tỷ đồng, dựa trên lượng cổ phiếu lưu hành trước đó là hơn 2,23 tỷ cổ phiếu.
Nếu hoàn thành cả 3 phương án phát hành tiếp theo đúng lộ trình với tổng khối lượng hơn 1,7 tỷ cổ phiếu mới, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng lên mức hơn 41.000 tỷ đồng.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL đóng cửa phiên ngày 6/7 ở mức giá 12.350 đồng/cp, giảm hơn 35% so với mức đỉnh gần nhất vào cuối tháng 4/2026.
