•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
TP.HCM sẽ triển khai đồng bộ các biện pháp nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và chuẩn bị khởi công các dự án trọng điểm trước dịp 30/4. Các nhà phân tích cho rằng chuỗi động thái này có thể tạo cú hích tăng trưởng, mở rộng không gian phát triển và nâng cao năng lực cạnh tranh của thành phố trong giai đoạn tới.
Tại kỳ họp ngày 18/4, HĐND TP.HCM đã thông qua danh mục đợt 1 gồm 33 khu đất dự kiến được dùng để thanh toán cho các dự án hạ tầng theo hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao). Theo nội dung được nêu, đây được xem là bước đi quan trọng trong bối cảnh ngân sách hạn chế, nhằm tạo điều kiện cho các dự án hạ tầng quy mô lớn.
Danh mục các khu đất có vị trí đắc địa tại trung tâm và Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Một số khu đất từng vướng mắc pháp lý kéo dài cũng được đưa vào khai thác, trong đó có các khu đất 8–12 Lê Duẩn và 2–3–4 Hai Bà Trưng (phường Saigon).
Theo UBND TP.HCM, nhu cầu vốn đầu tư cho các dự án hạ tầng hiện rất lớn và tập trung trong thời gian ngắn, trong khi cân đối ngân sách chỉ đáp ứng khoảng 20% tổng nhu cầu. Việc sử dụng đất để thanh toán cho nhà đầu tư được nêu nhằm giảm áp lực ngân sách trước mắt, đồng thời huy động nguồn vốn tư nhân, bảo đảm nguyên tắc ngang giá và hạn chế nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng việc xác lập quỹ đất quy mô lớn để triển khai các dự án BT là phù hợp với thực tế của thành phố. Cơ chế này được đánh giá là có thể kích thích sự tham gia của nhà đầu tư vào phát triển hạ tầng và mở đường cho nguồn vốn tư nhân tham gia tháo gỡ các điểm nghẽn.
Nội dung cũng nhấn mạnh việc sử dụng đất công bỏ trống để thanh toán các dự án BT quy mô lớn có thể mở đường cho nguồn vốn tư nhân tham gia nâng cấp hạ tầng.
Nhằm kỷ niệm ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2026), TP.HCM dự kiến khởi công đồng loạt nhiều công trình. Điểm nhấn là 7 công trình trọng điểm, chủ yếu theo hình thức BT, với tổng mức đầu tư khoảng 320.000 tỷ đồng.
Các dự án trải rộng trên nhiều lĩnh vực như giao thông, chỉnh trang đô thị và phát triển không gian kinh tế mới. Theo nội dung được nêu, các dự án có vai trò kết nối liên vùng, nâng cao năng lực lưu thông hàng hóa và cải thiện chất lượng sống cho người dân. Đồng thời, đây được xem là đòn bẩy nhằm kích thích đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng GRDP trong trung và dài hạn.
TS. Huỳnh Thanh Điền, chuyên gia kinh tế phát triển, đánh giá việc triển khai các công trình trọng điểm không chỉ tạo hiệu ứng kích cầu ngắn hạn thông qua giải ngân đầu tư công, tạo việc làm và thúc đẩy các ngành liên quan, mà còn mở ra dư địa tăng trưởng dài hạn. Theo ông, thành phố từng bước tái cấu trúc không gian kinh tế theo hướng đa trung tâm, nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút các dòng vốn đầu tư chất lượng cao.
Nội dung cũng cho rằng việc khởi công đồng loạt không chỉ mang ý nghĩa chính trị - xã hội mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực, củng cố niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Một trong những dự án nổi bật dự kiến khởi công dịp 30/4 là Trung tâm hành chính TP.HCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án thuộc tổ hợp gồm quảng trường trung tâm, trung tâm hội nghị – biểu diễn và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, với tổng mức đầu tư gần 30.000 tỷ đồng.
Quy mô dự án gần 47 ha, đặt tại phường An Khánh, khu vực lõi của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo nội dung được nêu, khu trung tâm hành chính dự kiến phục vụ khoảng 8.000 cán bộ, công chức và tiếp nhận 1.500–2.000 lượt người dân, doanh nghiệp mỗi ngày. Quảng trường trung tâm có sức chứa lên tới gần 270.000 người cho các sự kiện chính trị và khoảng 500.000 người cho các lễ hội văn hóa.
Việc đầu tư đất đai bỏ trống khai thác và đầu tư hạ tầng được kỳ vọng sẽ hiện đại hóa quản trị, đẩy mạnh chính quyền số, nâng cao hiệu quả điều hành và giảm chi phí giao dịch cho người dân và doanh nghiệp.
TS. Điền cho rằng xây dựng Trung tâm hành chính tại Thủ Thiêm là bước đi chiến lược, phù hợp với xu thế phát triển đô thị hiện đại và nhằm đảm bảo bộ máy vận hành tối ưu trong một đô thị có quy mô hơn 14 triệu người. Dự án cũng được nêu là có thể giảm áp lực cho khu vực trung tâm hiện hữu và thúc đẩy hệ sinh thái dịch vụ công – tài chính – thương mại hiện đại tại phía Đông TP.
Với việc đồng thời khơi thông nguồn lực đất đai, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và triển khai các dự án chiến lược, TP.HCM được cho là đang thể hiện quyết tâm tạo dựng nền tảng phát triển bền vững. Các chuyên gia nhận định rằng nếu triển khai đồng bộ và hiệu quả, các giải pháp này có thể tạo cú hích quan trọng, giúp thành phố duy trì vai trò đầu tàu tăng trưởng và từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm tài chính, dịch vụ và đổi mới sáng tạo của khu vực.
Giá vàng thế giới giảm mạnh hơn 2% trong ngày 28/04, rơi xuống mức thấp nhất gần 4 tuần, trong bối cảnh nhà đầu tư lo ngại lạm phát gia tăng sau những diễn biến liên quan đến xung đột tại Trung Đông và chờ đợi cuộc họp chính sách…
