Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 28/8 đã chấp thuận cho 80 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần Đông tây Land đăng ký giao dịch trên sàn UPCoM với mã DTR.
Đông tây Land thành lập ngày 05/06/2013, hoạt động chính trong lĩnh vực phát triển, môi giới và phân phối bất động sản, định vị ở phân khúc cao cấp. Tại thời điểm 31/12/2025, cơ cấu cổ đông doanh nghiệp khá tập trung khi ông Nguyễn Thái Bình, Chủ tịch HĐQT, nắm 73,5% vốn điều lệ. Phần 26,5% vốn còn lại do các cổ đông nhỏ sở hữu dưới 5% cổ phần nắm giữ.
Giai đoạn trước khi đưa cổ phiếu lên hệ thống UPCoM, Đông tây Land liên tục điều chỉnh các vị trí quản lý then chốt. Ngày 17/10/2025, công ty miễn nhiệm chức vụ Tổng giám đốc đối với ông Nguyễn Thái Bình và bổ nhiệm ông Nghiêm Vũ Hải thay thế từ ngày 13/4/2026. Ở vị trí điều hành tài chính, chức danh Kế toán trưởng được chuyển giao từ ông Trần Văn Hiệp sang bà Vương Thị Quốc Hương từ ngày 17/10/2025. Bộ máy kiểm soát cũng có sự thay đổi khi ông Nguyễn Hoàng Bảo đảm nhiệm vị trí Trưởng ban Kiểm soát thay ông Ngàn Quốc Phong từ ngày 26/5/2026.
Song song với những xáo trộn nhân sự, bức tranh tài chính của doanh nghiệp ghi nhận dấu hiệu lưu ý. Trong Báo cáo kiểm toán năm 2025 công bố gần nhất, Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn tài chính kế toán và Kiểm toán phía Nam đã đưa ra cơ sở ý kiến ngoại trừ. Đơn vị kiểm toán cho biết tính đến ngày 31/12/2025 không thể thu thập thư xác nhận công nợ đối với khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng gần 7,8 tỷ đồng, phải thu ngắn hạn khác hơn 29,9 tỷ đồng và phải trả ngắn hạn khác hơn 21 tỷ đồng. Ngay cả khi áp dụng các thủ tục kiểm toán thay thế, phía kiểm toán vẫn không thu thập được hồ sơ, hợp đồng, cam kết hay chứng từ thanh toán niên độ để xác định tính hiện hữu, tính chính xác cũng như thời hạn thu hồi và thanh toán các khoản nợ này.
Đơn vị kiểm toán đồng thời đưa ra ý kiến nhấn mạnh về tình hình của các đơn vị trực thuộc. Hai công ty con gồm Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Du lịch Kim Sa và CTCP Đông Tây Holding đang phát sinh các khoản lỗ thuần. Khả năng tiếp tục hoạt động của các đơn vị này phụ thuộc hoàn toàn vào sự hỗ trợ tài chính từ Đông tây Land. Để đảm bảo giả định hoạt động liên tục khi lập báo cáo tài chính cho công ty con, Đông tây Land đã xác nhận sẽ tiếp tục hỗ trợ nguồn vốn giúp các đơn vị này thanh toán nghĩa vụ nợ khi đến hạn.
Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản của Đông tây Land đạt 1.377,95 tỷ đồng. Cơ cấu tài sản cho thấy sự chiếm tỷ trọng lớn của các khoản công nợ. Cụ thể, các khoản phải thu dài hạn ghi nhận 354,8 tỷ đồng (chiếm 25,75% tổng tài sản), các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 311,1 tỷ đồng (chiếm 22,6%). Danh mục bất động sản đầu tư ghi nhận 295 tỷ đồng (chiếm 21,4%), trong khi tiền và các khoản tương đương tiền đạt 250,9 tỷ đồng (chiếm 18,2%).
Về mặt nguồn vốn, dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn của công ty tăng 21,8% so với thời điểm đầu năm, tương ứng tăng thêm 43,5 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay tài chính đến cuối năm 2025 lên mức 243,2 tỷ đồng, tương đương 28,8% tổng vốn chủ sở hữu.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 28/8 đã chấp thuận cho 80 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần Đông tây Land đăng ký giao dịch trên sàn UPCoM với mã DTR. Sự kiện lên sàn diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp vừa trải qua đợt biến động nhân sự thượng tầng và đối mặt với ý kiến ngoại trừ từ đơn vị kiểm toán.
Đông tây Land thành lập ngày 05/06/2013, hoạt động chính trong lĩnh vực phát triển, môi giới và phân phối bất động sản, định vị ở phân khúc cao cấp. Tại thời điểm 31/12/2025, cơ cấu cổ đông doanh nghiệp khá tập trung khi ông Nguyễn Thái Bình, Chủ tịch HĐQT, nắm 73,5% vốn điều lệ. Phần 26,5% vốn còn lại do các cổ đông nhỏ sở hữu dưới 5% cổ phần nắm giữ.
Giai đoạn trước khi đưa cổ phiếu lên hệ thống UPCoM, Đông tây Land liên tục điều chỉnh các vị trí quản lý then chốt. Ngày 17/10/2025, công ty miễn nhiệm chức vụ Tổng giám đốc đối với ông Nguyễn Thái Bình và bổ nhiệm ông Nghiêm Vũ Hải thay thế từ ngày 13/4/2026. Ở vị trí điều hành tài chính, chức danh Kế toán trưởng được chuyển giao từ ông Trần Văn Hiệp sang bà Vương Thị Quốc Hương từ ngày 17/10/2025. Bộ máy kiểm soát cũng có sự thay đổi khi ông Nguyễn Hoàng Bảo đảm nhiệm vị trí Trưởng ban Kiểm soát thay ông Ngàn Quốc Phong từ ngày 26/5/2026.
Song song với những xáo trộn nhân sự, bức tranh tài chính của doanh nghiệp ghi nhận dấu hiệu lưu ý. Trong Báo cáo kiểm toán năm 2025 công bố gần nhất, Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn tài chính kế toán và Kiểm toán phía Nam đã đưa ra cơ sở ý kiến ngoại trừ. Đơn vị kiểm toán cho biết tính đến ngày 31/12/2025 không thể thu thập thư xác nhận công nợ đối với khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng gần 7,8 tỷ đồng, phải thu ngắn hạn khác hơn 29,9 tỷ đồng và phải trả ngắn hạn khác hơn 21 tỷ đồng. Ngay cả khi áp dụng các thủ tục kiểm toán thay thế, phía kiểm toán vẫn không thu thập được hồ sơ, hợp đồng, cam kết hay chứng từ thanh toán niên độ để xác định tính hiện hữu, tính chính xác cũng như thời hạn thu hồi và thanh toán các khoản nợ này.
Đơn vị kiểm toán đồng thời đưa ra ý kiến nhấn mạnh về tình hình của các đơn vị trực thuộc. Hai công ty con gồm Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Du lịch Kim Sa và CTCP Đông Tây Holding đang phát sinh các khoản lỗ thuần. Khả năng tiếp tục hoạt động của các đơn vị này phụ thuộc hoàn toàn vào sự hỗ trợ tài chính từ Đông tây Land. Để đảm bảo giả định hoạt động liên tục khi lập báo cáo tài chính cho công ty con, Đông tây Land đã xác nhận sẽ tiếp tục hỗ trợ nguồn vốn giúp các đơn vị này thanh toán nghĩa vụ nợ khi đến hạn.
Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản của Đông tây Land đạt 1.377,95 tỷ đồng. Cơ cấu tài sản cho thấy sự chiếm tỷ trọng lớn của các khoản công nợ. Cụ thể, các khoản phải thu dài hạn ghi nhận 354,8 tỷ đồng (chiếm 25,75% tổng tài sản), các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 311,1 tỷ đồng (chiếm 22,6%). Danh mục bất động sản đầu tư ghi nhận 295 tỷ đồng (chiếm 21,4%), trong khi tiền và các khoản tương đương tiền đạt 250,9 tỷ đồng (chiếm 18,2%).
Về mặt nguồn vốn, dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn của công ty tăng 21,8% so với thời điểm đầu năm, tương ứng tăng thêm 43,5 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay tài chính đến cuối năm 2025 lên mức 243,2 tỷ đồng, tương đương 28,8% tổng vốn chủ sở hữu.
