Cổ phiếu KOS của Công ty Cổ phần KOSY tiếp tục giảm giá trong thời gian gần đây. Đóng cửa phiên ngày 12/10, cổ phiếu này giảm 6,96% xuống còn 9.630 đồng/cổ phiếu.
Trước đó, vào đầu tháng 9, giá cổ phiếu KOS ở mức 34.100 đồng/cổ phiếu. Đến phiên 21/9, giá giảm xuống 27.950 đồng/cổ phiếu. Sau 11 phiên giảm sàn liên tiếp, giá cổ phiếu còn 13.700 đồng/cổ phiếu vào ngày 5/10, trước khi tiếp tục giảm về mốc 9.630 đồng/cổ phiếu ngày 12/10.
Công ty KOSY đã có văn bản giải trình lần thứ 3 gửi cơ quan quản lý về việc cổ phiếu KOS giảm sàn 5 phiên liên tiếp từ ngày 5/10 đến 9/10/2026. Hai lần giải trình trước đó áp dụng cho các đợt cổ phiếu giảm sàn từ ngày 21/9 đến 25/9 và từ ngày 28/9 đến 2/10/2026.
Trong các văn bản, KOSY cho biết nguyên nhân giá cổ phiếu giảm đến từ áp lực tâm lý chung của nhà đầu tư khi thị trường đi xuống. Ngoài ra, việc một số công ty chứng khoán giảm tỷ lệ cấp margin và thực hiện bán giải chấp cổ phiếu KOS đã làm tăng áp lực bán trên thị trường.
Về tình hình hoạt động, KOSY cho biết các lĩnh vực kinh doanh chính gồm đầu tư bất động sản và năng lượng tái tạo vẫn diễn ra bình thường theo kế hoạch, không có biến động nội tại làm ảnh hưởng đến giá cổ phiếu. Doanh nghiệp khẳng định tuân thủ đầy đủ quy định về công bố thông tin.
Thời điểm giá cổ phiếu sụt giảm cũng trùng với thời gian phát sinh các giao dịch cổ phiếu của lãnh đạo và người liên quan.
Từ ngày 27/8 đến 24/9, ông Nguyễn Việt Cường, Chủ tịch Hội đồng quản trị KOSY, bán được hơn 4,26 triệu cổ phiếu trong tổng số 5 triệu cổ phiếu đăng ký bán. Sau đó, từ ngày 30/9 đến 6/10, ông Cường bị công ty chứng khoán bán giải chấp 810 cổ phiếu KOS theo phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch, ông Cường sở hữu hơn 72,37 triệu cổ phiếu, tương ứng 33,43% vốn điều lệ.
Tổ chức liên quan đến ông Cường là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Kosy đã bán 22.300 cổ phiếu từ ngày 24/9 đến 30/9. Từ ngày 29/9 đến 5/10, công ty này tiếp tục bị bán giải chấp 8.000 cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 4,605% (tương đương 9,96 triệu cổ phiếu).
Tương tự, Công ty Cổ phần Đầu tư Leo Regulus (tổ chức liên quan đến ông Nguyễn Việt Cường và bà Nguyễn Thị Hằng - Phó Chủ tịch HĐQT) bị bán giải chấp 4.500 cổ phiếu từ ngày 28/9 đến 2/10, giảm tỷ lệ sở hữu xuống 10,253% (tương đương hơn 22 triệu cổ phiếu).
Bà Nguyễn Thị Hằng hiện là Phó Chủ tịch HĐQT Kosy Group, đồng thời góp vốn tại Đầu tư Địa ốc Kosy và cá nhân nắm giữ 6,42% vốn KOS (gần 13,9 triệu cổ phiếu).
Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính bán niên 2026, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của KOSY đạt 59,86 tỷ đồng, tăng 9,03% so với cùng kỳ năm 2025 nhờ ghi nhận doanh thu từ các dự án bất động sản mở bán.
Trong kỳ, giá vốn hàng bán tăng 7,53% lên 43,8 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 219,05% lên 2,6 tỷ đồng; chi phí khác tăng 31,69% lên 1,3 tỷ đồng do chậm nộp tiền sử dụng đất. Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 14,50% xuống 2,65 tỷ đồng nhờ cắt giảm chi phí vận hành.
Sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế của KOSY đạt hơn 8,4 tỷ đồng, tăng 120,67% so với cùng kỳ năm trước.
