Cổ phiếu NVL chạm sàn trong phiên giao dịch đầu tiên sau kỳ nghỉ lễ kéo dài khi áp lực bán tăng lên; lợi nhuận ròng quý I/2026 tăng lên 860 tỷ đồng.

Novaland (NVL) chịu áp lực bán mạnh trong phiên giao dịch đầu tiên sau kỳ nghỉ lễ kéo dài, khiến cổ phiếu nhanh chóng giảm về mức giá sàn chỉ sau hai giờ giao dịch. Đến cuối phiên, NVL dừng tại 19.100 đồng/cp. Thanh khoản đạt trên 35 triệu cổ phiếu, xếp thứ hai toàn thị trường.

Diễn biến giao dịch và áp lực bán

Theo dữ liệu trong phiên, lượng bán sàn diễn ra với khối lượng gần 23 triệu cổ phiếu, phản ánh áp lực bán mạnh trong ngắn hạn sau giai đoạn tăng nóng. Trước đó, NVL đã có xu hướng tăng đáng kể: từ khoảng 10.000 đồng/cp vào tháng 3/2026 lên gần 20.000 đồng vào cuối tháng 4. Trong hai tháng qua, giá cổ phiếu đã tăng gấp đôi và đạt mức cao nhất trong 3 năm.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 và động lực lợi nhuận

Đà tăng của NVL trước phiên sụt giảm được hỗ trợ bởi kết quả kinh doanh cải thiện. Trong quý I/2026, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 860 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước ghi nhận lỗ gần 480 tỷ đồng.

Kết quả này chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, bao gồm bàn giao sản phẩm tại Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thay đổi quản trị và định hướng tái cấu trúc

Trong bối cảnh doanh nghiệp đẩy mạnh tái cấu trúc, Novaland ghi nhận các thay đổi lớn về quản trị và vốn. Hội đồng quản trị bầu ông Bùi Cao Nhật Quân làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026–2031, thay cho ông Bùi Thành Nhơn. Đồng thời, doanh nghiệp thành lập Ủy ban Chiến lược - ESG do ông Bùi Thành Nhơn làm chủ tịch.

Tại ĐHĐCĐ thường niên, Novaland cho biết đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang chuyển dần từ phục hồi sang chu kỳ tăng trưởng bền vững, với mục tiêu bảo đảm quyền lợi cho cổ đông, khách hàng và các bên liên quan.

Rủi ro tài chính được nhà đầu tư quan tâm

Dù lợi nhuận quý I ghi nhận tăng trưởng mạnh, diễn biến sụt giảm đột ngột cho thấy tâm lý thị trường vẫn thận trọng. Một số rủi ro được nhắc đến gồm cơ cấu chi phí tài chính, mức nợ cao và tồn kho ở mức cao.

Đáng chú ý, báo cáo cho thấy chi phí lãi vay khoảng 35 tỷ đồng trong quý I/2026, trong khi tổng dư nợ vay lên tới 68.971 tỷ đồng tính đến ngày 31/3/2026, tăng thêm 1.580 tỷ đồng so với cuối năm trước. Sự chênh lệch này khiến giới phân tích đặt câu hỏi về cách hạch toán chi phí tài chính của doanh nghiệp trong bối cảnh quy mô nợ lớn.

Doanh thu tài chính hỗ trợ lợi nhuận

Bên cạnh chi phí lãi vay, doanh thu tài chính của Novaland ghi nhận tăng trưởng mạnh. Riêng quý I/2026, lãi từ hoạt động cho vay đạt 481 tỷ đồng, tăng 239% so với cùng kỳ, góp phần cải thiện lợi nhuận tổng thể.