Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vina (Land Saigon, mã LSG) đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản từ ngày 18/8 đến 17h ngày 4/9 về điều chỉnh tổng vốn đầu tư dự án Dragon Riverside City và phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.
Cụ thể, Land Saigon trình phương án chào bán 165 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 6:11, giá bán 10.000 đồng/cổ phiếu. Tổng số tiền dự kiến thu về là 1.650 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2027.
Số tiền huy động được sẽ phân bổ vào hai mục đích. Trong đó, 1.500 tỷ đồng dùng để đầu tư dự án Dragon Riverside City với thời gian giải ngân từ năm 2026 đến năm 2030. Số tiền 150 tỷ đồng còn lại dùng để bổ sung vốn lưu động, giải ngân trong năm 2026 – 2027.
So với kế hoạch được thông qua tại Đại hội cổ đông hồi đầu năm 2026 (chào bán 200 triệu cổ phiếu tỷ lệ 9:20, thu về 2.000 tỷ đồng trong năm 2026), phương án mới giảm 35 triệu cổ phiếu phát hành và lùi thời gian thực hiện.
Cùng với việc thay đổi kế hoạch tăng vốn, Land Saigon trình cổ đông điều chỉnh tổng vốn đầu tư dự án Dragon Riverside City từ 12.725 tỷ đồng xuống 6.878 tỷ đồng.
Dự án này gồm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 là khu chung cư Dragon Hill Premier với 1.216 căn hộ, diện tích sàn xây dựng 123.405 m2, vốn đầu tư 3.829 tỷ đồng. Giai đoạn 2 có vốn đầu tư 2.984 tỷ đồng, gồm khu văn phòng - thương mại - khách sạn Dragon Tower (diện tích sàn 72.710,6 m2) và trung tâm thương mại Dragon Mall (diện tích sàn 34.124,8 m2).
Trên thị trường, kết thúc phiên giao dịch ngày 19/8, cổ phiếu LSG tăng 300 đồng, lên mức 34.900 đồng/cổ phiếu.
