VNDirect: Mảng bất động sản của Hà Đô thiếu dự án tiềm năng
Chứng khoán VNDirect mới đây đã có báo cáo cập nhật về CTCP Tập đoàn Hà Đô (Mã: HDG) với dự báo năm 2023 công ty sẽ đạt doanh thu thuần 3.667 tỷ đồng và lãi ròng 1.165 tỷ đồng, lần lượt tăng 2,4% và 6,3% so với kết quả năm ngoái.
Sang năm 2024, doanh thu thuần của Hà Đô được dự phóng ở mức 3.273 tỷ đồng và lãi ròng 997 tỷ đồng, lần lượt giảm 11% và 14% so với dự báo năm 2023.
Mảng bất động sản của Hà Đô thiếu dự án tiềm năng
Trong bối cảnh thị trường bất động sản không thuận lợi ở năm 2022, Hà Đô đã liên tục trì hoãn kế hoạch mở bán lần 3 với dự án Hado Charm Villas (huyện Hoà Đức, TP Hà Nội), mặc dù trong hai lần mở bán đầu tiên ở cuối năm 2020, đầu năm 2021, dự án đã bán được 240 căn với tỷ lệ hấp thụ 94% chỉ sau 2 ngày mở bán.
Song, từ đầu năm nay, hàng loạt chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đã được ban hành. Chứng khoán VNDirect nhận định điều này đã góp phần đẩy nhanh quá trình rã đông của thị trường bất động sản và kỳ vọng thị trường sẽ phục hồi dần từ nửa cuối năm.
Sự phục hồi cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở bán Hado Charm Villas giai đoạn 3 trong quý III theo như kế hoạch của ban lãnh đạo Hà Đô.
Theo Chứng khoán VNDirect, giai đoạn 2023-2024 doanh thu mảng bất động sản của công ty sẽ lần lượt đạt 1.455 tỷ đồng và 1.029 tỷ đồng, tương ứng tăng 30% và giảm 29% so với năm trước.
Doanh thu của mảng chủ yếu sẽ đến từ việc bàn giao những căn còn lại của dự án Hado Charm Villas. Trong khi đó, hai dự án Green Lane (quận 8, TP HCM) và Hado Minh Long (TP Thủ Đức, TP HCM) hiện vẫn chưa hoàn thành thủ tục pháp lý.
Do đó, Chứng khoán VNDirect nhận định sau khi hoàn tất mở bán dự án Hado Charm Villas, mảng bất động sản của Hà Đô sẽ gặp nhiều khó khăn vì thiếu hụt dự án tiềm năng.
Mảng điện kỳ vọng vào hiệu suất vận hành của các dự án năng lượng tái tạo
Về mảng năng lượng, VNDirect dự phóng doanh thu sẽ đạt 1.812 tỷ đồng năm 2023 và 1.818 tỷ đồng năm 2024, lần lượt giảm 14% và tăng nhẹ 0,3% so với năm trước.
Theo đơn vị phân tích, hiện tượng El Nino diễn ra từ tháng 5 và sẽ gây ra thời tiết nóng với những đợt hạn hán kéo dài. Do đó, mảng thủy điện sẽ bắt đầu bước ra khỏi tình trạng điều kiện thời tiết lý tưởng, dẫn đến sản lượng kỳ vọng sẽ thấp hơn.
Ước tính sản lượng thủy điện giai đoạn 2023-2024 sẽ là 1.027 triệu kWh và 976 triệu kWh, tương ứng giảm 26% và 5% so với năm trước.
Song, với năng lượng tái tạo (NLTT), những rủi ro về cắt giảm công suất tại các dự án điện gió và điện mặt trời sẽ thấp hơn do tình trạng thiếu điện được dự báo sẽ diễn ra tại miền Bắc Việt Nam trong năm nay.
VNDirect kỳ vọng dự án điện gió của Hà Đô sẽ đạt hiệu suất vận hành 70% - 80% trong giai đoạn 2023-2024 (cao hơn mức hiệu suất 60% năm 2022) và các dự án điện mặt trời tiếp tục giữ hiệu suất vận hành ở mức cao 90% - 95%.
Bên cạnh đó, với sự yếu đi của thủy điện thì sản lượng nhiệt điện sẽ được huy động cao hơn trên thị trường phát điện cạnh tranh (CGM), làm tăng nền giá của thủy điện. Ước tính giá bán thuỷ điện bình quân năm nay sẽ tăng 5% so với cùng kỳ và từ năm 2024, giá bán điện bình quân sẽ tăng nhẹ 2% mỗi năm để phản ánh yếu tố trượt giá. (Trung bình giá bán điện trên CGM 4 tháng đầu năm đạt 1.758 đồng/kWh, tăng 10,6% so với cùng kỳ.)
Ngoài ra, Quy hoạch điện 8 đã được phê duyệt sau hai năm đề xuất, trong đó định hướng ưu tiên phát triển NLTT. Theo lãnh đạo Hà Đô, công ty vẫn giữ nguyên mục tiêu nâng gấp đôi công suất điện gió vào năm 2025 (công suất hiện tại đạt 462MW).
Công ty sẽ tập trung đánh giá việc phát triển 5 dự án điện gió hiện đã được bổ sung trong Quy hoạch điện 8 là Ea H’leo (20 MW), Phước Hữu (50 MW), Hướng Phùng (30 MW), Sóc Trăng (40 MW) và An Phong (300 MW).
Tuy nhiên, VNDirect cho rằng việc thực hiện các dự án này sẽ phụ thuộc nhiều vào cơ chế giá dành cho các dự án NLTT trong tương lai.
Tin liên quan
-
VN-Index bất ngờ bật tăng mạnh mẽ nhờ lực cầu tìm đến cổ phiếu ngành ngân hàng, giúp...
-
Chuyên gia nói gì khi cổ phiếu ngân hàng bùng nổ, kéo VN-Index tăng mạnh phiên cuối tuần?
Với chu kỳ tăng mới, dòng tiền chảy vào thị trường sẽ mạnh mẽ và lan tỏa cũng... -
Bộ Xây dựng: Sẽ thu hồi nhà ở xã hội bán không đúng đối tượng
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khẳng định nếu phát hiện trường hợp nhà ở xã... -
Bắc Giang sắp đấu giá 132 lô đất
132 lô đất ở huyện Tân Yên và Yên Dũng (Bắc Giang) sẽ được đấu giá trong tháng...
Tin mới
-
Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 20/5/2024, Cập nhật KQXS miền Bắc
Trực tiếp kết quả quay xổ số miền Bắc hôm nay - ngày 20/5/2024.20/05/2024 19:58 -
Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 20/5/2024, Cập nhật KQXS miền Nam
Trực tiếp kết quả quay xổ số miền Nam hôm nay - ngày 20/5/2024.20/05/2024 19:15 -
Kết quả xổ số miền Trung hôm nay 20/5/2024, Cập nhật KQXS miền Trung
Trực tiếp kết quả quay xổ số miền Trung hôm nay - ngày 20/5/2024.20/05/2024 18:04 -
Kinh tế phục hồi, GDP quý I/2024 cao nhất giai đoạn 2020 - 2023
Quý I/2024, tăng trưởng GDP đạt 5,66%, cao nhất trong giai đoạn 2020 - 2023. Đây là nỗ...20/05/2024 17:20 -
Vietlott 20/1, kết quả xổ số Vietlott hôm nay ngày 20/1/2024, Vietlott Power 6/55 20/1
Vietlott 20/1, kết quả xổ số Vietlott hôm nay 20/1/2024, xổ số Vietlott 20/1, Vietlott Power 6/55 20/1,...20/05/2024 17:56 -
18.000 căn hộ tái định cư bỏ hoang ở TP.HCM và Hà Nội gây lãng phí lớn
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), có ít nhất khoảng 18.000 căn hộ tái...20/05/2024 15:02 -
Báo chí quốc tế: VinFast VF 3 là “bom tấn” tại Việt Nam, mong chờ ngày tới Mỹ
Kỷ lục 28.000 cọc mẫu xe VF 3 chỉ trong 66 giờ đã gây ấn tượng với truyền...20/05/2024 15:39 -
TOP những trang web xem dự đoán xổ số được nhiều người tin dùng hiện nay
Trong thời đại số hóa hiện nay, việc tra cứu kết quả xổ số và dự đoán xổ...20/05/2024 15:36 -
Ngày đẹp hôm nay 20/5/2024 tức ngày 13/4/2024 âm lịch
Tháng 5 là một trong những tháng có nhiều ngày đẹp năm 2024, phù hợp để bạn thực...20/05/2024 11:47 -
Nỗ lực hoàn thiện khung khổ pháp lý về truy xuất nguồn gốc sản phẩm, hàng hóa
Thời gian qua, nhằm giúp doanh nghiệp thực hiện việc truy xuất nguồn gốc hàng hóa, các cơ...20/05/2024 09:42 -
Dự đoán XSMN 20/5 - Dự đoán Xổ Số Miền Nam ngày 20 tháng 5 năm 2024
Dự đoán XSMN 20/5/2024 - Soi cầu dự đoán xổ số Miền Nam ngày 20 tháng 5 năm...20/05/2024 09:55 -
Soi cầu dự đoán Xổ Số Miền Trung ngày 20/5/2024 - DD XSMT 20/5
Soi cầu dự đoán xổ số miền Trung ngày 20/5/2024 do các cao thủ chốt số đưa ra...20/05/2024 09:05 -
Dự đoán XSMB 20/5 - Chốt số Dự đoán Xổ Số Miền Bắc hôm nay thứ 2 CHUẨN
Dự đoán XSMB 20/5/2024 - Dự đoán Xổ Số Miền Bắc ngày 20 tháng 5 năm 2024 CHÍNH...20/05/2024 09:01 -
Giá vàng hôm nay 20/5/2024: Tăng mạnh dự báo vượt kỷ lục
Giá vàng hôm nay 20/5/2024: Vàng miếng SJC đạt ngưỡng 90,4tr đồng/lượng, vàng thế giới tăng mạnh dự...20/05/2024 08:29