Cổ phiếu leo dốc dù lợi nhuận... đổ đèo

Đu sóng

Từ ngày 26/5 đến 1/6/2023, cổ phiếu QCG của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai có 5 phiên tăng trần liên tiếp, từ 5.080 đồng/cổ phiếu lên 7.100 đồng/cổ phiếu.

Ngày 1/6, Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM có công văn yêu cầu Quốc Cường Gia Lai công bố các thông tin liên quan đến biến động giá cổ phiếu. Theo giải trình, hoạt động kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai diễn ra bình thường, thị giá cổ phiếu QCG tăng liên tiếp là sự việc khách quan, nằm ngoài sự kiểm soát của doanh nghiệp (quyết định mua bán cổ phiếu là sự lựa chọn của các nhà đầu tư). Công ty không có bất kỳ tác động nào làm ảnh hưởng đến giá giao dịch trên thị trường chứng khoán.

Mặc dù doanh nghiệp giải trình như vậy, nhưng giá cổ phiếu QCG sau đó tiếp tục tăng trần, đến ngày 8/6/2023 đạt 9.920 đồng/cổ phiếu, nâng mức tăng giá lên 95% sau 10 phiên giao dịch.

Tương tự, cổ phiếu TDH của Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House) có 5 phiên liên tiếp tăng trần từ ngày 24/5 đến 30/5/2023 và doanh nghiệp giải trình rằng, diễn biến giá cổ phiếu là do cung cầu trên thị trường chứng khoán, Công ty không có bất kỳ tác động nào ảnh hưởng đến giá giao dịch cổ phiếu TDH trên thị trường.

Sau khi doanh nghiệp giải trình, giá cổ phiếu TDH tiếp tục leo dốc, tính đến ngày 8/6/2023 ghi nhận mức tăng 92,7% so với ngày 23/5, từ 3.030 đồng/cổ phiếu lên 5.840 đồng/cổ phiếu.

Với cổ phiếu LGL của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (Long Giang Land), ngày 6/6/2023, công ty này có báo cáo giải trình về việc giá cổ phiếu tăng trần 5 phiên, từ mức giá 3.420 đồng/cổ phiếu ngày 26/5 lên 4.770 đồng/cổ phiếu ngày 2/6. Theo đó, các hoạt động sản xuất - kinh doanh của Long Giang Land diễn ra bình thường, không có biến động đặc biệt nào.

Trong phiên 8/6/2023, thị trường chung điều chỉnh giảm, nhưng cũng giống như cổ phiếu QCG, TDH, EVG…, cổ phiếu LGL vẫn tăng trần, đạt 5.220 đồng/cổ phiếu (tăng 52% sau 9 phiên giao dịch).

Anh Hoàng Mạnh Thắng, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho rằng, nhiều người “bắt sóng” trở lại với nhóm cổ phiếu đầu cơ có thị giá thấp, giúp giá tăng vọt. Tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội dần đẩy giá lên cao, bất chấp tình hình hoạt động của doanh nghiệp chưa cải thiện, thậm chí kết quả kinh doanh lao dốc.

“Tôi từng thua lỗ khi đu theo sóng tăng với nhóm cổ phiếu nhỏ mà không dựa trên yếu tố cơ bản, trong đó có cổ phiếu “họ” Louis (TGG). Tuy nhiên, mỗi khi thấy cổ phiếu tăng trần, dù xác định có rủi ro nhưng tôi vẫn tham gia. Mặc dù vậy, tôi xác định phải tham gia sớm, với chiến lược vào nhanh, ra nhanh”, anh Thắng chia sẻ.

Lợi nhuận hụt hơi

Theo báo cáo tài chính quý gần nhất, kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp có giá cổ phiếu tăng nóng chưa cho thấy dấu hiệu khởi sắc, thậm chí lợi nhuận giảm mạnh, nhất là nhóm bất động sản.

Chẳng hạn, báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2023 của Quốc Cường Gia Lai cho biết, doanh thu đạt 165 tỷ đồng, tăng 23%, nhưng lợi nhuận chỉ đạt hơn 900 triệu đồng, giảm gần 93% so với cùng kỳ (quý I/2022 lãi 12,5 tỷ đồng).

Cuối quý I/2023, dòng tiền kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai âm 54,6 tỷ đồng, chủ yếu đến từ gánh nặng các khoản phải trả khác (200 tỷ đồng); hàng tồn kho và nợ phải trả ở mức cao, lần lượt là 7.093 tỷ đồng (chiếm 72,8% tổng tài sản) và 5.393 tỷ đồng.

Yếu tố tạo động lực cho giá cổ phiếu QCG bật tăng thời gian gần đây được cho là do ngày 29/5/2023, Quốc Cường Gia Lai nhận được phán quyết của Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) về hợp đồng hứa mua và hứa bán liên quan đến dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển với Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island.

Theo đó, VIAC tuyên bố, Quốc Cường Gia Lai đã chấm dứt hợp đồng đúng quy định, Đầu tư Sunny Island phải hoàn trả toàn bộ hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng đã nhận theo biên bản giao nhận ngày 31/3/2017.

Tại ThuDuc House, kết quả kinh doanh quý đầu năm 2023 tiếp tục thua lỗ, dù doanh thu tăng mạnh. Cụ thể, trong quý I/2023, ThuDuc House đạt doanh thu 47,8 tỷ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế âm gần 11 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi gần 60 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp này có 3/4 quý gần nhất thua lỗ.

Cập nhật tình hình hoạt động, ThuDuc House cho hay, từ năm 2022 đến nay, thị trường tài chính và bất động sản biến động mạnh, nhưng khác với nhiều doanh nghiệp cùng ngành, dòng tiền hoạt động hiện tại của Công ty không chịu áp lực từ bất cứ khoản nợ vay nào. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh hợp nhất của ThuDuc House đang dương, cho thấy diễn biến tích cực trong hoạt động kinh doanh.

Bên cạnh mảng kinh doanh cho thuê bất động sản mang lại nguồn thu ổn định, ThuDuc House đang triển khai dịch vụ xây dựng nhà phố, nhà ở liền kề cho khách hàng hiện hữu tại các dự án cũ. Đồng thời, Công ty tiếp tục rà soát, hoàn thiện pháp lý các dự án dở dang để sớm hoàn tất thủ tục chuyển nhượng cho đối tác như dự án Phú Mỹ, Khu nhà ở Hiệp Bình Chánh, Khu nhà ở Hiệp Bình Phước.

Về việc lấy lại quyền kinh doanh tại chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, ThuDuc House đã khởi kiện Công ty cổ phần Kinh doanh và quản lý chợ nông sản Thủ Đức ra Tòa án nhân dân TP. Thủ Đức.

Đối với vụ án liên quan đến hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử giai đoạn 2017 - 2019 ThuDuc House, vụ việc kéo dài gần 3 năm qua đã gây ra cuộc khủng hoảng nghiêm trọng nhất trong lịch sử của Công ty, đang dần đi đến hồi kết khi Tòa án nhân dân TP.HCM sẽ đưa ra xét xử từ ngày 6/6 đến 10/7/2023. Các thiệt hại của ThuDuc House trong vụ án đã được Công ty trích lập toàn bộ chi phí vào báo cáo tài chính năm 2021.

Tại Long Giang Land, kết quả kinh doanh quý đầu năm 2023 cũng suy giảm khi ghi nhận doanh thu hợp nhất 10,8 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất hơn 800 triệu đồng, lần lượt giảm 79% và 62,6% so với cùng kỳ (cùng kỳ đạt doanh thu 52,2 tỷ đồng, lãi ròng 2,15 tỷ đồng).

Tính đến ngày 31/3/2023, Long Giang Land có tổng tài sản hơn 1.619 tỷ đồng, nợ phải trả 959 tỷ đồng (hơn 957 tỷ đồng là nợ ngắn hạn).

Theo kế hoạch, Long Giang Land sẽ hoàn thành dứt điểm các thủ tục để được thanh toán 300 tỷ đồng giá trị lô C dự án Thành Thái trong năm 2023; hoàn thành các thủ tục pháp lý để khởi công dự án Rivera Park Cần Thơ trong quý IV/2023; hoàn thành việc phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 và quyết định giao đất của dự án Rivera Park Mũi Né trong quý IV/2023.

“Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, hoạt động kinh doanh của hầu hết doanh nghiệp ngành này chưa có đà để bật dậy như đà tăng của cổ phiếu thời gian qua. Nhóm cổ phiếu nhỏ nói chung vẫn đang thu hút dòng tiền, nhà đầu tư chậm chân có thể vẫn còn cơ hội tham gia, nhưng chỉ nên giải ngân một phần nhằm tránh mắc kẹt trong trường hợp sóng vội đến, vội đi”, nhà đầu tư Hoàng Mạnh Thắng nói.