Sử dụng trí tuệ nhân tạo dự báo giá nhà
Đại diện nhóm nghiên cứu, TS Trần Hồng Ngọc, Giảng viên ngành Khoa học máy tính, Khoa Kỹ thuật, Đại học Việt Đức cho biết, hiện nhu cầu mua nhà đất để ở và đầu tư rất lớn. Để tham khảo giá hiện có nhiều kênh thông tin nhưng khó xác định giá trị thật ngôi nhà. Nhóm nghiên cứu mong muốn xây dựng mô hình để đưa ra các dự báo sát thực tế nhất.
Dữ liệu được nhóm đưa vào mô hình máy học xử lý để đưa ra dự đoán giá nhà với độ chính xác 98%. "Hiện bộ dữ liệu đang hạn chế về độ lớn nên sắp tới nhóm sẽ thu thập thêm dữ liệu nhà phố tại TP.Thủ Đức, Bình Dương...", TS Ngọc nói. Nhóm cho rằng, giá trị căn nhà sẽ thay đổi khi có sự biến động các tiện ích xung quanh như đường sá, cầu cống... nên cần cập nhật dữ liệu liên tục cho mô hình máy học để giá nhà luôn sát thực tế.
Người dùng khi nhập các thông tin mô tả ngôi nhà với 23 thuộc tính, hệ thống AI sẽ đưa ra dự báo giá. Tuy nhiên, TS Ngọc cho biết, nghiên cứu mới thực hiện trong 6 tháng và cần thời gian xây dựng website làm nền tảng sử dụng mô hình AI. Ngoài ra, mô hình AI của nhóm chưa có các dữ liệu về quy hoạch, sổ đỏ... Đây được coi là một chỉ số quan trọng để xác định tính pháp lý cũng như giá trị của căn nhà.
Theo TS Ngọc việc xây dựng mô hình AI dự báo giá nhà giúp quản lý minh bạch trong phát triển đô thị bền vững, thông minh. Tuy nhiên, mô hình máy học hoạt động chính xác do nguồn dữ liệu đầu vào phải đúng và điều này phụ thuộc rất lớn vào sự công tâm của người quản lý.
Tin liên quan
-
Thị trường bất động sản ảm đạm đã tác động không nhỏ đến các doanh nghiệp hoạt động...
-
Google bị cáo buộc sao chép công nghệ AI của nhà khoa học máy tính
Google đang đối mặt với vụ kiện từ công ty Singular, cáo buộc họ đã sao chép công... -
Giá vé máy bay tăng cao dịp Tết, vì sao?
Theo tính toán của Cục Hàng không Việt Nam, dịp Tết Nguyên đán Giáp Thìn, từ ngày 25/1...
Tin mới
-
Dự báo thời tiết ngày mai 20/5/2024: Hà Nội nhiều mây, mưa nhiều vào đầu tuần
Dự báo thời tiết tại khu vực Hà Nội và cả nước, ngày mai 20/5/2024 có rải rác...19/05/2024 22:14 -
Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 19/5/2024, Cập nhật KQXS miền Bắc
Trực tiếp kết quả quay xổ số miền Bắc hôm nay chủ nhật ngày 19/5/2024.19/05/2024 18:16 -
Kết quả xổ số miền Trung hôm nay 19/5/2024, Cập nhật KQXS miền Trung
Trực tiếp kết quả quay xổ số miền Trung hôm nay chủ nhật ngày 19/5/2024.19/05/2024 18:34 -
Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 19/5/2024, Cập nhật KQXS miền Nam
Trực tiếp kết quả quay xổ số miền Nam hôm nay chủ nhật ngày 19/5/2024.19/05/2024 18:39 -
Tiêu chuẩn cùng doanh nghiệp 'vượt rào' kỹ thuật thương mại
Với việc áp dụng các tiêu chuẩn quốc gia hài hòa tiêu chuẩn quốc tế và khu vực,...19/05/2024 11:14 -
Dự đoán XSMN 19/5 - Dự đoán Xổ Số Miền Nam ngày 19 tháng 5 năm 2024
Dự đoán XSMN 19/5/2024 - Soi cầu dự đoán xổ số Miền Nam ngày 19 tháng 5 năm...19/05/2024 11:51 -
Dự đoán XSMB 19/5 - Dự đoán Xổ Số Miền Bắc 19/5/2024 CHÍNH XÁC
Dự đoán XSMB 19/5/2024 - Dự đoán Xổ Số Miền Bắc ngày 19 tháng 5 năm 2024 chính...19/05/2024 11:51 -
Giá heo hơi hôm nay 19/5/2024: Tăng nhẹ
Giá heo hơi hôm nay 19/5/2024 tăng nhẹ 1.000 đồng/kg, giá heo cả nước dao động ở mức...19/05/2024 11:16 -
Giá cà phê trong nước hôm nay 19/5/2024 đồng loạt tăng
Cuối tuần, các địa phương ghi nhận giá cà phê đồng loạt tăng, dao động trong khoảng 103.000...19/05/2024 09:21 -
Giá vàng trong nước và quốc tế đồng loạt tăng mạnh ngày cuối tuần
Giá vàng hôm nay 19/5/2024: Vàng trong nước đạt mốc trên 90 triệu đồng/ lượng, vàng quốc tế...19/05/2024 09:41 -
Giá tiêu trong nước hôm nay (19/5/2024): Bất ngờ giảm
Tại thị trường trong nước giá tiêu bất ngờ giảm ở một số địa phương trong điểm giao...19/05/2024 08:43 -
Vietlott 18/5, kết quả xổ số Vietlott hôm nay ngày 18/5/2024, Vietlott Power 6/55 18/5 Trực Tiếp
Vietlott 18/5 - Xổ số Power 6/55 18/5 - Trực tiếp kết quả xổ số Vietlott hôm nay...18/05/2024 10:58 -
Thúc đẩy chuyển đổi số, ứng dụng số hóa cho ngành nông nghiệp
Trong bối cảnh toàn cầu hóa và cách mạng công nghiệp lần thứ 4 đang diễn ra mạnh...18/05/2024 09:13 -
Dự đoán XSMT 18/5 - Dự đoán Xổ Số Miền Trung 18/5/2024 CHÍNH XÁC
Dự đoán XSMT 18/5/2024 - Soi cầu dự đoán miền Trung ngày 18 tháng 5 năm 2024 Gợi...18/05/2024 09:42