Dự án 1.868 tỷ đồng tại Hà Nội được Tổng công ty 36 và công ty liên quan của Chủ tịch HĐQT hợp tác triển khai

Tại số 6-8 phố Chùa Bộc, phường Quang Trung, quận Đống Đa, Hà Nội, Tổng công ty 36 và CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc là liên danh nhà đầu tư của dự án Tổ hợp 6-8 Chùa Bộc – Shantinoi Parc. Dự án này đã được Tổng công ty 36 phê duyệt vào ngày 6/6.

Dự án có quy mô dân số 1.000 người, diện tích khu đất 9.825,7m², mang đến cho thị trường các sản phẩm như căn hộ du lịch, gian hàng thương mại, dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn 3 sao, phòng khám để bán hoặc cho thuê. Tổng vốn đầu tư của dự án là khoảng 1.868 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đóng góp 20% (373,6 tỷ đồng), còn lại 80% (1.494,4 tỷ đồng) là vốn vay và vốn huy động.

Tổng công ty 36 và CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc sẽ góp vốn cho dự án theo tỷ lệ 74,25% và 25,75% tổng giá trị vốn góp, tương ứng.

Theo Tổng công ty 36, dự án sẽ được khởi công từ quý II/2023 và hoàn thành vào quý IV/2029. Trong khoảng thời gian này, hai năm đầu tiên (từ quý II/2023 đến quý II/2025) là giai đoạn chuẩn bị đầu tư, còn bốn năm sau (từ quý III/2025 đến quý IV/2029) là giai đoạn thực hiện đầu tư.

CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc có địa chỉ ở tổ 33, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội; được thành lập vào ngày 20/8/2003; chuyên kinh doanh máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác; và do ông Nguyễn Văn Hiền làm người đại diện pháp luật. Ông Nguyễn Văn Hiền cũng là em trai của ông Nguyễn Đăng Giáp, Chủ tịch HĐQT của Tổng công ty 36.

Trước đó, trong năm 2022, CTCP Xây lắp và Thương mại Trường Lộc đã giảm sở hữu từ 22,72% vốn điều lệ về còn 8,37% vốn điều lệ tại Tổng công ty 36.

Về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, Tổng công ty 36 thu về 130,17 tỷ đồng doanh thu, tăng 88,4% so với cùng kỳ và lỗ sau thuế 5,61 tỷ đồng, giảm 32,9% so với cùng kỳ lỗ 8,36 tỷ đồng.

Điểm lưu ý, trong kỳ, biên lợi nhuận gộp sụt giảm từ 38,6% xuống còn 22,9%, khiến cho lợi nhuận gộp không tăng trưởng theo kịp doanh thu. Cụ thể, doanh thu tăng 88,4%, nhưng lợi nhuận gộp chỉ tăng 12% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 3,19 tỷ đồng, lên 29,87 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng thêm 0,4 tỷ đồng, lên 0,74 tỷ đồng, tăng 117,6% so với cùng kỳ; chi phí tài chính tăng thêm 5,59 tỷ đồng, lên 23,82 tỷ đồng, tăng 30,7%; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 4,85 tỷ đồng, về 12,42 tỷ đồng, giảm 28,1% và các hoạt động khác không có biến động nhiều. Do đó, trong quý I/2023, Công ty vẫn lỗ 5,61 tỷ đồng dù lợi nhuận gộp tăng 29,87 tỷ đồng, vì chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp cao hơn nhiều.

Tổng công ty 36 đề ra mục tiêu kinh doanh năm 2023 với doanh thu 1.868,18 tỷ đồng, tăng 36,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ước đạt 8,65 tỷ đồng, giảm 61% so với thực hiện trong năm 2022. Tuy nhiên, Công ty lỗ 5,61 tỷ đồng trong quý I/2023, chưa thể hoàn thành kế hoạch có lãi trong năm tài chính.

Cổ phiếu G36 mất 300 đồng về 8.700 đồng/cổ phiếu khi kết thúc phiên giao dịch ngày 8/6.