Lo ngại người nước ngoài núp bóng, thu mua nhiều đất đai ở Việt Nam
Sáng 19/6, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về Luật Nhà ở (sửa đổi). Tham gia thảo luận, đại biểu Phạm Văn Hoà (đoàn Đồng Tháp) cho rằng, các quy định liên quan đến cá nhân người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam là vấn đề nhạy cảm, cần cân nhắc thận trọng, kỹ lưỡng.
Bên cạnh đó, về quy định cá nhân, người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam đã được phép mua nhà đất, đại biểu Hòa cho rằng, quy định như dự thảo Luật là chưa rõ ràng, vì người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam hàng năm số lượng rất nhiều, do vậy đề cần phải cân nhắc một cách thận trọng.
Ông Hòa cho rằng, nên chăng chỉ quy định tổ chức, cá nhân người nước ngoài có vốn đầu tư vào Việt Nam, người nước ngoài có quốc tịch Việt Nam được sở hữu nhà, đất tại Việt Nam.
Vị đại biểu cũng nhấn mạnh, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất không bao gồm cá nhân người nước ngoài.
“Thời gian qua, dư luận rất phản ứng đối với việc không ít người nước ngoài núp bóng cá nhân, tổ chức của Việt Nam thu mua nhiều đất đai”, ông Hoà nói và cho rằng, nên có giới hạn về thời hạn sử dụng…
Bên cạnh đó, đại biểu cũng đề nghị dự thảo Luật cần rà soát các quy định để tránh trùng lặp, chồng chéo với các quy định của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp.
Đại biểu Trần Chí Cường (đoàn Đà Nẵng) góp ý, vấn đề về tổ chức, cá nhân người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam tại Điều19, Điều 20 và Điều 22 của dự thảo Luật, dự Luật chưa quy định rõ việc tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất hay không.
Bên cạnh đó, ông Cường cho rằng nội dung này chưa được làm rõ và có thể chưa phù hợp với Điều 5 của dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) và Khoản 1, Điều 14 của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Cùng với đó, liên quan đến nội dung này, tại Điểm c, khoản 1, Điều 19 quy định cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam và Khoản 3, Điều 21 quy định về điều kiện được sở hữu nhà ở đối với cá nhân người nước ngoài.
“Quy định như vậy cần phải nghiên cứu, cân nhắc”, ông Cường nói.
Ông cũng lưu ý, dự thảo Luật Nhà ở phải đặc biệt lưu ý đến việc người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam với mục đích đi du lịch thì có quyền được sở hữu nhà ở hay không? Việc quy định như dự thảo Luật có xung đột với các quy định của pháp luật về nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam hay không?
Theo đại biểu, để đảm bảo tính khả thi, nội dung này cần phải được giải trình cụ thể, đánh giá tác động rõ ràng hơn trên cơ sở bảo đảm chặt chẽ, phù hợp với chủ trương của Đảng quy định tại Nghị quyết số 18 và thống nhất, đồng bộ các quy định về chính sách đất đai, bất động sản, nhà ở đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.
Đại biểu Nguyễn Thị Hồng Hạnh (đoàn Tp.HCM) cũng cho rằng, cần rà soát lại quy định để đảm bảo thống nhất, không mâu thuẫn, xác định rõ tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì được cấp loại giấy chứng nhận gì. Đại biểu cho rằng nên thống nhất lại theo quy định tại Điều 22 là phù hợp.
Tin liên quan
-
Hiện nay, trong giới đầu tư bất động sản thì có một số bộ phận nhà đầu tư...
-
Luật Nhà ở (sửa đổi): Nghiên cứu kỹ lưỡng hình thức sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở
Ủy ban Pháp luật đề nghị nghiên cứu kỹ lưỡng, đánh giá tác động chính sách toàn diện,... -
Phương án hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Dự kiến hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 tại TP Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ,... -
Hà Nội tập trung phát triển đô thị 2 hai bên sông Hồng
Ngày 16/6, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Hà Nội đến năm 2045,... -
Đề xuất người lao động được thuê nhà xã hội thay vì phải mua
Một số đại biểu Quốc hội kiến nghị tập trung phát triển loại hình nhà ở xã hội...
Tin mới
-
Soi cầu dự đoán Xổ Số Miền Trung ngày 14/5/2024 - DD XSMT 14/5
Soi cầu dự đoán xổ số miền Trung ngày 14/5/2024 do các cao thủ chốt số đưa ra...14/05/2024 10:53 -
Dự đoán XSMN 14/5 - Dự đoán Xổ Số Miền Nam 14/5/2024 CHÍNH XÁC
Dự đoán XSMN 14/5/2024 - Soi cầu dự đoán xổ số Miền Nam ngày 14 tháng 5 năm...14/05/2024 09:18 -
Dự đoán XSMB 14/5 - Dự đoán Xổ Số Miền Bắc 14/5/2024 CHÍNH XÁC
Dự đoán XSMB 14/5 - Soi cầu dự đoán xổ số miền Bắc ngày 14/5/2024 do cao thủ...14/05/2024 09:35 -
Những việc cần làm với công cụ Kaizen để doanh nghiệp mới áp dụng nâng cao chất lượng
Kaizen là phương pháp quản lý chất lượng và cải tiến liên tục được phát triển tại Nhật...14/05/2024 08:39 -
Nhận diện, phòng tránh, xử lý mối nguy hiểm trong phòng thí nghiệm, thử nghiệm hóa học
Ngoài hệ thống trang thiết bị đảm bảo an toàn và đào tạo tốt ý thức an toàn...14/05/2024 08:36 -
Dự đoán XSMN 13/5 - Dự đoán Xổ Số Miền Nam ngày 13 tháng 5 năm 2024 CHÍNH XÁC
Dự đoán XSMN 13/5/2024 - Soi cầu dự đoán xổ số Miền Nam ngày 13 tháng 5 năm...13/05/2024 15:06 -
Dự đoán XSMB 13/5 - Chốt số Dự đoán Xổ Số Miền Bắc hôm nay thứ 2 CHUẨN
Dự đoán XSMB 13/5/2024 - Dự đoán Xổ Số Miền Bắc ngày 13 tháng 5 năm 2024 CHÍNH...13/05/2024 15:08 -
Khám phá chất sống khỏe mạnh toàn diện ‘thân - tâm – trí’ của cư dân Ocean City
Không gian xanh trong lành của công viên và mặt nước cùng hàng trăm tiện ích thể thao...13/05/2024 08:39 -
Viettel tiếp tục mở rộng kinh doanh tại Ấn Độ với Hợp đồng 5G tiếp theo
Ngày 08/05/2024, tại Kuala Lumpur (Malaysia), Tổng Công ty Công nghiệp Công nghệ cao Viettel (Viettel High Tech)...13/05/2024 08:24 -
Soi cầu XSMN 12/05/2024 – Dự đoán XSMN chủ nhật miễn phí chính xác
Soi cầu XSMN 12/05/2024 – Dự đoán XSMN chủ nhật miễn phí chính xác12/05/2024 15:45 -
Dự đoán XSMB 12/5 - Dự đoán Xổ Số Miền Bắc 12/5/2024 CHÍNH XÁC
Dự đoán XSMB 12/5 - Soi cầu dự đoán xổ số miền Bắc ngày 12/5/2024 do cao thủ...12/05/2024 15:04 -
Apple sắp ra mắt iPhone 17 thu nhỏ, nâng RAM lên 12GB
Mặc dù iPhone 16 chưa ra mắt nhưng những thông tin đầu tiên của iPhone 17 và iPhone...11/05/2024 15:01 -
Lắng nghe doanh nghiệp dệt may quốc tế để hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn quốc gia
Chiều ngày 10/5, Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng tổ chức Tọa đàm trao đổi, thảo...11/05/2024 15:57 -
Kết quả Vietlott Mega 6/45 ngày 11/5/2024 Jackpot hơn 53,5 tỷ đồng vô chủ
Kết quả Vietlott Mega 6/45 ngày 11/5/2024 Jackpot hơn 53,5 tỷ đồng vô chủ11/05/2024 15:51