Công ty TNHH Thành phố Aqua, chủ đầu tư dự án Aqua City tại TP Đồng Nai và là công ty con của Novaland, ghi nhận khoản lỗ hơn 120 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026. Trong khi đó, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tăng khoảng 1.375 tỷ đồng so với cùng kỳ, lên gần 11.350 tỷ đồng.
Theo Báo cáo tài chính bán niên năm 2026, Công ty TNHH Thành phố Aqua ghi nhận khoản lỗ hơn 120 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay.
Mức lỗ này tăng đáng kể so với hơn 70 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Tại thời điểm cuối tháng 6/2026, vốn chủ sở hữu của Thành phố Aqua đạt khoảng 1.670 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với cùng kỳ năm trước.
Trong khi vốn chủ sở hữu gần như đi ngang, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tiếp tục tăng mạnh.
Cụ thể, đến cuối quý II, tổng nợ phải trả đạt gần 11.350 tỷ đồng, tăng khoảng 1.375 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.
Hệ số nợ phải trả của Thành phố Aqua lên tới 6,79 lần vốn chủ sở hữu.
Nợ ngân hàng khoảng 1.550 tỷ đồng
Trong tổng số nợ phải trả, các khoản vay từ ngân hàng chiếm khoảng 1.550 tỷ đồng.
Phần còn lại chủ yếu là các khoản nợ phải trả khác, không bao gồm trái phiếu và vay ngân hàng, với giá trị khoảng 9.300 tỷ đồng.
Như vậy, tại thời điểm cuối tháng 6/2026, tổng tài sản của Thành phố Aqua vào khoảng hơn 13.000 tỷ đồng.
Công ty TNHH Thành phố Aqua tiền thân là CTCP Thành phố Aqua, được thành lập năm 2008 với vốn điều lệ 1.765 tỷ đồng để phát triển dự án Aqua City tại phường Long Hưng, TP Đồng Nai.
Kết quả kinh doanh của Thành phố Aqua diễn ra trong bối cảnh dự án Aqua City đang được đẩy nhanh tiến độ sau khi nhiều vướng mắc pháp lý được tháo gỡ.
Aqua City là một trong những dự án trọng điểm của Novaland, có quy mô khoảng 1.000 ha, được triển khai với 7 phân khu.
Tuy nhiên, dự án từng phải tạm dừng từ năm 2021 do những vướng mắc liên quan đến điều chỉnh quy hoạch và quỹ đất nhà ở xã hội.
Mới đây, Sở Xây dựng TP Đồng Nai đã xác nhận gần 3.800 căn nhà tại 3 phân khu thuộc Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng, một trong những dự án thuộc cụm dự án Aqua City, đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Đây được xem là bước tiến đáng chú ý về mặt pháp lý đối với dự án bất động sản quy mô lớn này.
Đã bàn giao khoảng 1.300 sản phẩm
Theo báo cáo, đến nay Aqua City đã bàn giao khoảng 1.300 sản phẩm nhà phố, biệt thự.
Nhiều tiện ích tại dự án cũng đã được đưa vào vận hành, gồm Aqua Marina, Nova Mall, trung tâm thể thao, clubhouse và công viên ven sông.
Trong giai đoạn tiếp theo, dự án đặt mục tiêu bàn giao hơn 9.000 sản phẩm.
Song song với hoạt động bàn giao nhà, chủ đầu tư tiếp tục triển khai các tiện ích thuộc nhiều lĩnh vực như giáo dục, y tế và giải trí, từng bước hoàn thiện hệ sinh thái đô thị ven sông tại Đồng Nai.
Việc pháp lý từng bước được tháo gỡ và hoạt động kinh doanh được khôi phục được kỳ vọng tạo thêm điều kiện để Aqua City đẩy nhanh tiến độ triển khai. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh bán niên 2026 cho thấy Thành phố Aqua vẫn đang chịu áp lực lớn khi khoản lỗ tăng mạnh và tổng nợ phải trả tiếp tục ở mức cao.
