UBND TP.HCM quyết định giao 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 6, Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT dự án cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son). Tổng diện tích quỹ đất gần 43.000 m², thời hạn sử dụng 50 năm.
Theo Quyết định số 7447/QĐ-UBND ngày 5/11/2026, 4 lô đất được giao nằm tại phường An Khánh, gồm lô 6-2 diện tích 9.130,5 m²; lô 6-5 rộng 10.572,6 m²; lô 6-6 rộng 5.874,4 m² và lô 6-7 rộng 17.386,8 m². Tổng diện tích các khu đất là 42.964,3 m².
Quỹ đất này được sử dụng để xây dựng khu chung cư theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở phức hợp, thương mại dịch vụ tổng hợp đa chức năng và bệnh viện quốc tế thuộc Khu chức năng số 6, được phê duyệt năm 2015.
Theo quyết định, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày 5/11/2026. Việc giao đất không thực hiện thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, căn cứ cơ chế đặc thù tại Nghị quyết số 98/2023/QH15, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị quyết số 260/2025/QH15 và Nghị định số 91/2025/NĐ-CP.
UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá đất, phối hợp xác định ranh giới và tổ chức bàn giao các khu đất trên thực địa. Kết quả xác định giá là căn cứ để tính nghĩa vụ tài chính về đất đai, đồng thời phục vụ thanh toán và quyết toán hợp đồng BT.
Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì việc thanh toán, quyết toán hợp đồng, rà soát và đối chiếu giá trị công trình với giá trị quỹ đất được sử dụng để thanh toán, bảo đảm không gây thất thoát ngân sách nhà nước và tài sản công.
Về phía doanh nghiệp, Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh phải hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, sử dụng đất đúng mục đích và tuân thủ quy hoạch được duyệt. Sau khi đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định, doanh nghiệp mới được thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Cầu Thủ Thiêm 2 được xây dựng theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), khởi công tháng 2/2015 và đưa vào khai thác tháng 4/2022. Công trình có tổng chiều dài 1.465 m, trong đó phần cầu dài 885,7 m, quy mô 6 làn xe, tổng mức đầu tư khoảng 3.100 tỷ đồng.
Cầu có kết cấu dây văng, trụ tháp chính cao 113 m, bắc qua sông Sài Gòn, kết nối đường Tôn Đức Thắng tại khu vực trung tâm TP.HCM với Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án từng dự kiến hoàn thành năm 2018 nhưng chậm tiến độ hơn 4 năm do vướng mắc về nguồn vốn và giải phóng mặt bằng. Sau khi đưa vào sử dụng, cây cầu bổ sung một hướng kết nối trực tiếp giữa khu vực trung tâm thành phố và khu đô thị mới ở phía Đông. Việc giao quỹ đất lần này là bước triển khai phương án thanh toán hợp đồng BT của công trình.
