Dự án Khu liên hợp thể thao tỉnh Lạng Sơn có tổng mức đầu tư hơn 500 tỷ đồng, quy mô 28,73ha, hiện mới được bàn giao khoảng 54% diện tích mặt bằng. Tỉnh đặt mục tiêu hoàn tất giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2026.
Dự án Khu liên hợp thể thao tỉnh Lạng Sơn được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2218 ngày 10/12/2024, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh làm chủ đầu tư và khởi công ngày 19/8/2025. Công trình được triển khai tại phường Đông Kinh, với tổng diện tích 28,73ha, gồm 11 hạng mục và tổng mức đầu tư hơn 500 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, một trong những công trình chính của dự án là sân vận động trung tâm có sức chứa 25.000 chỗ ngồi. Bên cạnh đó là nhà thi đấu đa năng, nhà tập luyện thể thao, khu nhà ở vận động viên cùng các công trình phục vụ thi đấu ngoài trời và hệ thống hạ tầng phụ trợ.
Nhà thi đấu đa năng được thiết kế cao 3 tầng, diện tích xây dựng hơn 7.000m², tổng diện tích sàn khoảng 14.000m². Công trình có 3.000 chỗ ngồi cố định và 1.000 chỗ ngồi di động, phục vụ các môn như bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông, bóng ném, futsal, bóng bàn, võ thuật và thể dục dụng cụ.
Các hạng mục khác gồm nhà tập luyện thể thao cao 1 tầng, diện tích sử dụng 2.220m²; khu nhà ở vận động viên cao 3 tầng, diện tích sử dụng 4.120m². Dự án cũng bố trí nhà ăn, hội trường, đáp ứng nhu cầu lưu trú cho khoảng 300 vận động viên, huấn luyện viên và trọng tài.
Ngoài các công trình trong nhà, khu liên hợp còn có sân tập bóng đá cỏ nhân tạo, 4 sân quần vợt với khán đài 1.000 chỗ, sân bóng rổ, bóng chuyền, quảng trường, đường giao thông nội bộ và bãi đỗ xe.
Khi hoàn thành, công trình được định hướng thay thế sân vận động Đông Kinh hiện đã xuống cấp, đồng thời phục vụ các hoạt động thi đấu và tập luyện thể thao của địa phương.
Tuy nhiên, tiến độ triển khai dự án hiện vẫn phụ thuộc đáng kể vào công tác giải phóng mặt bằng. Tại buổi kiểm tra chiều 7/11/2026, ông Đoàn Thanh Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn, cho biết các đơn vị liên quan đã hoàn thành đo đạc, kiểm đếm đối với toàn bộ 209 hộ dân bị ảnh hưởng. Dù vậy, phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mới được phê duyệt cho 115 hộ, chiếm khoảng 55%.
Tính đến thời điểm kiểm tra, diện tích đất được bàn giao đạt 15,48/28,73ha, tương đương 54% quy mô dự án. Phần mặt bằng chưa được bàn giao khiến việc triển khai các hạng mục chưa thể thực hiện đồng bộ.
Trên diện tích đã tiếp nhận, nhà thầu đang tiến hành san nền, thi công móng nhà thi đấu đa năng và đào móng nhà tập luyện thể thao. Công tác san nền đã được thực hiện trên diện tích hơn 12ha. Riêng nhà thi đấu đa năng đã hoàn thành ép cọc, đào móng, thi công dầm móng và lắp đặt cốt thép cột.
Sau khi kiểm tra công trường, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu UBND phường Đông Kinh khẩn trương xác minh nguồn gốc đất, cung cấp kết quả cho Trung tâm Phát triển quỹ đất (Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Đô thị) để hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Trung tâm Phát triển quỹ đất được giao tập trung nhân lực, đẩy nhanh việc lập, niêm yết phương án và phấn đấu hoàn thành trình thẩm định, phê duyệt đối với toàn bộ tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng trong tháng 11/2026.
Đối với các trường hợp chưa đồng thuận, chính quyền địa phương cần tiếp tục đối thoại, vận động người dân bàn giao đất và di chuyển phần mộ. Những trường hợp cố tình không chấp hành phải được hoàn thiện hồ sơ, thực hiện các biện pháp bảo vệ thi công hoặc cưỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định pháp luật.
Song song với giải phóng mặt bằng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh được yêu cầu chỉ đạo nhà thầu huy động nhân lực, máy móc, đẩy nhanh tiến độ thi công trên phần diện tích đã được bàn giao. Các hạng mục cần ưu tiên là san nền, móng nhà thi đấu đa năng và nhà tập luyện thể thao; đồng thời chuẩn bị điều kiện triển khai khu nhà ở vận động viên khi có mặt bằng.
Công ty Điện lực Lạng Sơn và Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Lạng Sơn cũng phải sớm hoàn tất thủ tục, tổ chức di dời hệ thống đường điện, đường nước nằm trong phạm vi dự án để tránh ảnh hưởng đến quá trình thi công.
Theo kế hoạch của tỉnh, toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao diện tích thực hiện dự án Khu liên hợp thể thao tỉnh Lạng Sơn phải hoàn thành trong tháng 12/2026. Đây là mốc tiến độ quan trọng để các hạng mục còn lại có thể được triển khai đồng bộ.
