Phát Đạt có thể dừng dự án Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng trị giá gần 1.954 tỷ đồng

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR), chia sẻ tại Đại hội cổ đông thường niên 2026 tổ chức sáng 16/4 rằng doanh nghiệp có thể dừng xây dựng dự án Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng với tổng mức đầu tư 1.954 tỷ đồng.

Dự án Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng: quy mô và phương thức thanh toán

Theo thông tin được nêu tại đại hội, dự án có tổng diện tích khu đất khoảng 14.000 m², tổng mức đầu tư gần 1.954 tỷ đồng. Công trình được thiết kế gồm 7 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích xây dựng hơn 7.176 m². Mật độ xây dựng khoảng 49,77% và hệ số sử dụng đất 1,8 lần.

Về diện tích sàn, phần nổi đạt khoảng 25.821 m², trong khi phần hầm lên tới 43.558 m². Dự án dự kiến hoàn thành trong vòng 24 tháng.

Dự án được triển khai theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). Nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất tại các vị trí gồm 257 Trần Hưng Đạo, 3-3bis Phan Văn Đạt và khu đất khoảng 3 ha tại Quận 11.

Định hướng sử dụng công trình

Dự án được định hướng xây dựng theo mô hình hiện đại, phục vụ nhu cầu tập luyện, thi đấu thể thao và nâng cao đời sống tinh thần cho người dân TP.HCM. Công trình cũng được kỳ vọng là địa điểm tổ chức các giải đấu quy mô quốc gia và khu vực Đông Nam Á.

Trong bối cảnh đó, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết PDR có thể dừng xây dựng dự án Trung tâm Thể dục Thể thao Phan Đình Phùng.

Tiến triển dự án Thủ Thiêm Eco Smart City

Ở một dự án khác, Chủ tịch PDR cho biết công ty đang tham gia quá trình được lựa chọn làm nhà đầu tư chiến lược cho dự án Thủ Thiêm Eco Smart City do Lotte triển khai, với tổng vốn đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng.

Ông Đạt nêu rõ: “Hiện Phát Đạt đang là ứng viên thứ hai”. Để góp 35% vốn tại dự án này, doanh nghiệp cần chứng minh năng lực tài chính khoảng 15.000 tỷ đồng.

Việc xuất hiện trong danh sách ứng viên được xem là dấu hiệu phản ánh năng lực tài chính và mức độ tín nhiệm của PDR trong bối cảnh thị trường bất động sản vừa trải qua giai đoạn thanh lọc mạnh.

Kế hoạch kinh doanh năm 2026 và mục tiêu cổ tức

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2026 trình tại đại hội, PDR đặt mục tiêu tổng doanh thu (bao gồm doanh thu tài chính và chuyển nhượng cổ phần tại các đơn vị) đạt 8.830 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 868 tỷ đồng, tăng 69% so với kết quả năm 2025.

Hội đồng quản trị đồng thời đề xuất cổ đông ủy quyền cho phép điều chỉnh kế hoạch kinh doanh trong trường hợp cần thiết, căn cứ diễn biến thị trường bất động sản và tình hình hoạt động thực tế của doanh nghiệp.

Về cổ tức, công ty dự kiến chi trả tối thiểu 8% trên vốn điều lệ trong năm 2026. Hình thức chi trả có thể bằng tiền, cổ phiếu hoặc kết hợp cả hai. Thời điểm tạm ứng (nếu có) và chi trả chính thức sẽ do Hội đồng quản trị quyết định.

Thông tin sẽ được tiếp tục cập nhật.