Căn hộ Dual – Key là gì? Ưu và nhược điểm của dòng căn hộ này

Lê Dũng

Thứ Năm , 24/08/2023 , 21:21 (GMT+7)

Căn hộ Dual – Key là một trong những loại hình BĐS thu hút được nhiều nhà đầu tư hiện nay. Với ưu điểm thuận tiện trong sinh hoạt, cho thuê, căn hộ Dual Key đem đến sự linh hoạt tối đa khi sinh sống và làm việc. Bài viết dưới đây của index.vn sẽ thông tin đến bạn đọc để hiểu rõ hơn về dòng căn hộ này.

Căn hộ Dual – Key là gì?

Loại hình căn hộ như vậy rất phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau. — Loại hình căn hộ này rất phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau.

Căn hộ Dual-key còn được gọi là căn hộ kép hay căn hộ chìa khóa đôi, loại căn hộ này có chung cửa ra vào, sau đó được chia ra 2 lối đi vào riêng biệt, một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng này như một căn hộ riêng biệt có hệ thống bếp và nhà tắm riêng, vừa đảm bảm sự riêng tư mà vẫn có sự kết nối. Loại căn hộ này thích hợp với các gia đình đa thế hệ hoặc đầu tư cho thuê.

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Dual Key

Ưu điểm

- Cho dù bạn là một nhà đầu tư, một người mua căn hộ, một cặp vợ chồng trẻ, một người đã nghỉ hưu, một sinh viên hay một chuyên gia đang công tác xa nhà… thì những tiện ích của căn hộ Dual-key vẫn sẽ làm hài lòng bạn.

- Làm việc tại nhà: Bạn có thể sống trong phòng ngủ thứ nhất như 1 căn hộ có 1 phòng ngủ và làm việc tại phòng ngủ thứ 2 như một văn phòng tách biệt.

- Dễ dàng sử dụng cho nhiều mục đích: Sống trong phòng thứ nhất như một căn hộ hai phòng ngủ và cho thuê phòng thứ hai như 1 studio, vậy là bạn sẽ có nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê căn hộ của mình.

- Nếu bạn không phải là người sinh sống tại nơi bạn đầu tư, bạn có thể cho thuê căn hộ hai phòng ngủ và sử dụng phòng studio như một phòng khách sạn khi bạn đến.

- Hoặc bạn không cho thuê và sử dụng căn hộ với 3 phòng ngủ. Tại những thành phố lớn với quỹ đất ngày càng hẹp, cộng với sự gia tăng dân số thì việc nhiều người cùng sinh sống trong một căn hộ là điều thường gặp và loại hình căn hộ Dual-key là lựa chọn rất phù hợp.

Nhược điểm

- Dual – Key là loại căn hộ còn khá mới mẻ tại Việt Nam vì vậy việc định giá chính xác còn nhiều khó khăn. Tốt nhất, nhà đầu tư nên lựa chọn phương án sở hữu 2 tài sản cho thuê biệt lập ngay từ ban đầu.

- Trên thực tế, không phải đối tượng nào cũng biết đến ưu điểm của Dual – Key. Vì vậy, chưa thể khẳng định nhu cầu sử dụng sẽ tăng cao trong tương lai. Có thể các bạn sinh viên, gia đình trẻ yêu thích lối kiến trúc của Dual Key nhưng các đối tượng còn lại thì chưa chắc đã thích.

- Mặc dù chỉ cần đóng một khoản chi phí bảo trì chung cư. Tuy nhiên, sau mỗi đợt bảo dưỡng Dual – Key thì bạn vẫn phải bỏ ra số tiền như 2 căn hộ riêng biệt.