Chủ dự án Gem Sky World tăng vốn điều lệ lên trên 13.217 tỷ đồng, nợ phải trả giảm mạnh

Chủ dự án Gem Sky World vừa công bố tình hình tài chính năm 2025 với kết quả kinh doanh cải thiện đáng kể. Theo báo cáo, lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt gần 236 tỷ đồng, tăng 11,3% so với năm trước. Nhờ đó, lỗ lũy kế giảm từ hơn 302 tỷ đồng xuống còn khoảng 59 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh và xử lý lỗ lũy kế

Năm 2025, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 236 tỷ đồng, tăng 11,3% so với năm trước. Đồng thời, lỗ lũy kế được thu hẹp mạnh, từ hơn 302 tỷ đồng xuống còn khoảng 59 tỷ đồng.

Quy mô vốn và biến động vốn chủ sở hữu

Đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu của công ty ở mức gần 15.345 tỷ đồng, tăng hơn 5.000 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm trước. Trong kỳ, công ty cũng tăng vốn điều lệ từ hơn 9.900 tỷ đồng lên 13.217 tỷ đồng.

Đáng chú ý, lợi ích của cổ đông không kiểm soát tăng mạnh từ 635 tỷ đồng lên 2.187 tỷ đồng.

Diễn biến nợ phải trả và hệ số đòn bẩy

Song song với tăng vốn chủ sở hữu, tổng nợ phải trả giảm hơn 2.800 tỷ đồng về mức 8.337 tỷ đồng. Nhờ vậy, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 1,09 lần xuống 0,54 lần.

Cơ cấu nợ

• Dư nợ vay ngân hàng giảm khoảng 600 tỷ đồng về mức 1.440 tỷ đồng.
• Dư nợ trái phiếu giảm mạnh còn hơn 400 tỷ đồng.
• Nợ phải trả khác giảm khoảng 1.400 tỷ đồng về mức 6.500 tỷ đồng.

Thanh toán lãi trái phiếu trong kỳ

Trong kỳ, công ty đã thanh toán lãi trái phiếu HAACH2226001 trên 23 tỷ đồng và HAACH2427001 gần 24 tỷ đồng.

• HAACH2226001: phát hành ngày 20/07/2022, giá trị phát hành 210 tỷ đồng, giá trị lưu hành 168 tỷ đồng, dự kiến đáo hạn 20/07/2026.
• HAACH2427001: phát hành ngày 28/06/2024, giá trị phát hành 235 tỷ đồng, dự kiến đáo hạn 28/06/2027.

Thông tin doanh nghiệp và dự án liên quan

Bất động sản Hà An được thành lập tháng 2/2018 và được CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mua lại vào tháng 8 cùng năm. Hiện, công ty là công ty con trực tiếp do DXG sở hữu 100% vốn. Ông Ngô Quang Ninh (sinh năm 1983) là Tổng Giám đốc công ty.

Hà An là đơn vị đã trúng đấu giá khu đất công hơn 92 ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai với số tiền gần 3.060 tỷ đồng vào cuối tháng 8/2019. Khu đất này đang được triển khai dự án Gem Sky World.

Ngoài Gem Sky World, công ty còn là chủ đầu tư của nhiều dự án quan trọng của DXG như Opal Skyline, Opal Boulevard, Opal Luxury, Datxanhhomes Riverside (tiền thân dự án Gem Riverside)…