Tại sao tổ chức liên quan Diamond Properties, liên kết với ông Bùi Thành Nhơn, lại ngập ngừng bán hết cổ phiếu Novaland?

Diamond Properties, tổ chức liên quan đến Chủ tịch HĐQT Novaland, vừa công bố giao dịch bán cổ phiếu NVL. Theo đó, tổ chức này thực hiện bán 930.800 cổ phiếu NVL trong tổng số 2.157.000 cổ phiếu đã đăng ký trước đó.

Diễn biến giao dịch của cổ đông liên quan

Với khối lượng đã bán, Diamond Properties mới hoàn tất 43,15% kế hoạch đăng ký. Sau giao dịch, tổ chức này vẫn nắm giữ hơn 1,2 triệu cổ phiếu so với mục tiêu ban đầu.

Diamond Properties cho biết việc không thực hiện hết khối lượng đăng ký do thay đổi kế hoạch trong quá trình giao dịch từ ngày 17/03 đến 19/03/2026.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của pháp nhân này tại Novaland đạt 7,637%, tương đương 170.468.424 cổ phiếu.

Bối cảnh thị trường và diễn biến cổ phiếu NVL

Diễn biến của cổ đông nội bộ diễn ra ngay tại thời điểm NVL bước vào chu kỳ phục hồi về cả thị giá lẫn thanh khoản. Từ chân sóng vào đầu tháng 3 đến nay, NVL ghi nhận mức tăng trưởng 59%.

Trong đó, phiên giao dịch ngày 10/04 ghi nhận giá đóng cửa 16.800 đồng/cổ phiếu.

Thanh khoản của NVL cũng có sự hồi phục: phiên 09/04 đạt hơn 81,7 triệu cổ phiếu giao dịch, cao gấp 2,7 lần so với phiên trước đó.

Tín hiệu từ hoạt động doanh nghiệp

Động thái trên xuất hiện đồng thời với các thông tin liên quan đến hoạt động cốt lõi của Novaland. Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án Aqua City vào tháng 6/2026 theo lộ trình từng phần.

Ngoài ra, sau khi công bố lợi nhuận dương trong báo cáo kiểm toán năm 2025, cổ phiếu NVL được Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM cấp margin trở lại, qua đó hỗ trợ khơi thông dòng vốn ký quỹ trên thị trường.

Kế hoạch kinh doanh và tiến độ dự án

Trong kế hoạch trình đại hội cổ đông 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần 22.715 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cũng tiếp tục công tác bàn giao tại các cụm dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Ho Tram.

Chuyển biến trong tái cấu trúc nguồn vốn

Quá trình tái cấu trúc nguồn vốn của tập đoàn ghi nhận các chuyển biến mới khi các chủ nợ quốc tế chấp thuận phương án hoán đổi dư nợ trái phiếu sang cổ phần.

Trong đó, hội đồng quản trị vừa thông qua phương án phát hành gần 2,48 triệu cổ phiếu để chuyển đổi 15 trái phiếu quốc tế với tổng giá trị hơn 84 tỷ đồng cho một nhà đầu tư nước ngoài vào cuối tháng 3.