Chân dung vợ ca sĩ Khánh Phương chủ tịch Sông Đà 1.01 hóa ra 'bà trùm' bất động sản

Công ty CP Sông Đà 1.01 với những dự án sắp “hồi sinh”

Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 tiền thân là đơn vị trực thuộc Công ty TNHH Nhà nước 1 thành viên Sông Đà 1 - Tổng công ty Sông Đà. Ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp này bao gồm: Xây dựng các công trình dân dụng công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy điện thủy lợi, kinh doanh bất động sản và vật liệu xây dựng... Trụ sở chính của nằm tại tầng 4, tòa nhà CT1 Văn Khê – Khu đô thị Văn Khê – Phường La Khê – Quận Hà Đông – Hà Nội.

Giai đoạn 2007 – 2012 được coi là những năm vàng son của doanh nghiệp này nhờ việc trúng hàng loạt gói thầu thi công lớn của Tập đoàn Sông Đà và nhiều dự án khác. Từ 2013, Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 chuyển hẳn sang mảng BĐS sau khi thử sức với 2 dự án nhỏ là chung cư CT1 Văn Khê và Hemisco . Sau đó, Sông Đà 1.01 “lấn sân” sang phân khúc cao cấp bằng Cao ốc Tokyo Tower (trước đây là Hanoi Landmark 51 hay chung cư Vinafor), tọa lạc tại 55 Vạn Phúc (Hà Đông, Hà Nội), được đánh giá là tòa nhà cao thứ ba Hà Nội chỉ sau Landmark 72 và Lotte Tower ở thời điểm đó.

Ngoài ra, Sông Đà 1.01 còn làm chủ đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở Viễn Đông Star (Tên cũ là Eco Green Tower) tại số 1 Giáp Nhị, Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.

Về cổ phiếu SJC, năm 2022, đây là cổ phiếu tăng giá mạnh nhất toàn thị trường, khi nhảy từ vùng 1.600 đồng/cổ phiếu lên vùng 18.000 đồng/cổ phiếu chỉ trong chưa đầy 4 tháng. Chốt năm 2022, cổ phiếu SJC dừng ở mức 17.900 đồng/cổ phiếu, tương đương tăng gấp 4 lần.

Cuối năm 2022, Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 có buổi Đại hội đồng cổ đông bất thường để thông qua sửa đổi một số nội dung trong điều lệ, đồng thời thông qua việc thay đổi cơ cấu tổ chức quản lý, hoạt động. Sau Đại hội bất thường, giá cổ phiếu SJC quay đầu giảm giao dịch ở tầm giá 5.100 đồng/cổ phiếu.

Giữa tháng 1/2023, trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu SJC tăng vọt lên đỉnh 18.600 đồng/cổ phiếu trong bối cảnh doanh nghiệp này tái cấu trúc HĐQT. Hiện, thị giá cp này đã điều chỉnh về 12.600 đồng/cp, giảm hơn 32% so với đỉnh.

Kết quả kinh doanh đi chậm trong nhiều năm

Báo cáo tài chính của SJC cho thấy, nếu giai đoạn 2007 – 2012, công ty có mức doanh thu trung bình trên 150 tỷ/năm cùng lợi nhuận ròng trên 12 tỷ đồng/năm, thì đến 2013, doanh thu đã giảm một nửa còn 74,5 tỷ cùng lợi nhuận gần 3 tỷ đồng.

Những năm tiếp theo ghi nhận doanh thu giảm nặng nề khi giai đoạn 2014 – 2016, doanh thu của Sông Đà 1.01 lần lượt chỉ là 7,85 tỷ, 12,9 tỷ và 8,5 tỷ đồng. Trong khi, lợi nhuận cũng chỉ còn 165 triệu đồng (năm 2014), 1,1 tỷ đồng (năm 2015) và âm 3,6 tỷ (2016). Giai đoạn 2017-2020 tình hình doanh nghiệp này cũng không khá hơn với doanh thu trung bình khoảng gần 20 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chỉ có năm 2017 ghi nhận dương 191 triệu, 2019 hơn 71 triệu, còn năm 2018, 2020 lần lượt âm 1,7 tỷ đồng và 500 triệu đồng.

Theo báo cáo tài chính tự lập quý 4/2021 của Sông Đà 1.01, doanh thu cả năm gần 45,7 tỷ, lợi nhuận sau thuế gần 2,3 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh quý 3/2022 cũng không có tiến triển gì khi ghi nhận lỗ ròng hơn 99 triệu, trong khi cùng kỳ lãi gần 2,5 tỷ. Lũy kế 9 tháng năm 2022, Sông Đà 1.01 lỗ ròng hơn 144 triệu đồng.

Ca sĩ Khánh Phương là cổ đông lớn nhất của Sông Đà 1.01

Tại Đại hội đồng cổ đông cuối năm 2022, Sông Đà 1.01 miễn nhiệm toàn bộ thành viên Hội đồng quản trị và Ban Kiểm soát kể từ 31/12/2022. Bao gồm các cá nhân là ông Phạm Thanh Phong - Chủ tịch HĐQT; ông Nguyễn Thanh Hiếu – thành viên Ban kiểm soát; ông Nguyễn Bình Đông – thành viên HĐQT; ông Tạ Văn Trung – thành viên HĐQT.

Bên cạnh đó, Đại hội chính thức bầu thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027 gồm 5 thành viên gồm: Bà Vũ Thị Thúy; ông Phạm Khánh Phương (ca sĩ Khánh Phương); ông Trịnh Văn Tôn; ông Tạ Văn Trung và ông Nguyễn Văn Đức.

Ngày 28/10/2022, ông Phạm Khánh Phương đã trở thành cổ đông lớn nhất Công ty CP Sông Đà 1.01 khi mua thành công gần 3,156 triệu cổ phiếu SJC, tỷ lệ sở hữu 45,51%. Trước đó, ca sĩ Khánh Phương không sở hữu cổ phiếu nào tại Sông Đà 1.01 và không có người liên quan tại doanh nghiệp.

Sau khi trở thành cổ đông lớn của Sông Đà 1.01, ngày 18/11/2022, ca sĩ Khánh Phương tiếp tục mua 66.800 cp SJC bằng hình thức khớp lệnh, nâng tỷ lệ sở hữu là 46,65%.

Tuy nhiên, ngày 25/11/2022, ca sĩ Khánh Phương bán ra hơn 1,6 triệu cổ phiếu SJC, giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 23,12%. Đến ngày 09/12/2022, ông Phương tiếp tục mua 65.400 cp, nâng tỷ lệ sở hữu lên 24,26%.

Cùng ngày 25/11, doanh nghiệp này cũng công bố có thêm cổ đông lớn là bà Vũ Thị Thúy đã mua vào đúng lượng cổ phiếu mà ca sĩ Khánh Phương bán ra, tương ứng tỷ lệ sở hữu là 23,53%. Trước khi trở thành cổ đông lớn, bà Vũ Thị Thúy cũng không sở hữu cổ phiếu nào.

Mới đây, nam ca sĩ vừa báo cáo bán gần 902 nghìn cổ phiếu SJC trong phiên 16/06, qua đó ông Phương hạ tỷ lệ sở hữu tại công ty này xuống còn 13,1%, tương ứng nắm gần 909 nghìn cổ phiếu.

Bị phạt vì mua 'chui' cổ phiếu

Vừa qua, nam ca sĩ vừa nhận quyết định xử phạt của UBCKNN với tổng sô tiền 245 triệu đồng do giao dịch "chui" cổ phiếu SJC. Ông Phạm Khánh Phương còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là bị buộc từ bỏ quyền biểu quyết và phải bán cổ phiếu để giảm tỷ lệ nắm giữ xuống dưới mức phải chào mua công khai với hành vi vi phạm trong tối đa 6 tháng từ ngày quyết định áp dụng biện pháp có hiệu lực thi hành.

Chia sẻ với truyền thông sau khi bị phạt, Khánh Phương khẳng định không mua bán chui hay cố tình gian lận. Ca sĩ Khánh Phương phân trần: "Tôi biết mình có lỗi vì bộ phận pháp chế có làm thủ tục đăng ký chào mua công khai nhưng chậm trễ. Trước nay tôi chỉ mua bán cổ phiếu, thủ tục pháp lý do bên pháp chế thực hiện".

Hé lộ 'thân thế' vợ ca sĩ Khánh Phương

Trong thông báo mới nhất gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), đáng chú ý, bản công bố thông tin tiết lộ vợ của nam ca sĩ Khánh Phương. Cụ thể, vợ Khánh Phương là bà Vũ Thị Thúy, người giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty CP Sông Đà 1.01. Bà Vũ Thị Thúy sinh năm 1983, bắt đầu tham gia vào Công ty CP Sông Đà 1.01 từ 25/11/2022, hiện đang nắm 22 cổ phiếu SJC, tương ứng tỷ lệ 0,0003% vốn doanh nghiệp.

Ngoài ra, bà này được giới thiệu là Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Nam Nhật Khang – cổ đông lớn đang nắm hơn 1 triệu cổ phiếu SJC, tương đương 14,69% vốn.  Tập đoàn Sông Đà Nhật Nam là pháp nhân mới thành lập ngày 21/11/2022, có địa chỉ tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP Hà Nội; hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản. Với vốn điều lệ 500 tỷ đồng, bà Vũ Thị Thúy nắm 90% cổ phần; ông Phạm Văn Tuyên nắm 5% cổ phần và ông Trịnh Văn Tôn nắm 5% cổ phần.

Trước đó, bà Vũ Thị Thúy được biết đến nhiều hơn với vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc CTCP Đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam. Doanh nghiệp này thành lập ngày 2/7/2019, có vốn điều lệ khi thành lập là 50 tỷ đồng, sau đó không lâu (30/7/2019) thì nâng lên 200 tỷ đồng. Bà Vũ Thị Thúy nắm 50% cổ phần, còn hai cổ đông Mai Thanh Tùng và Vũ Đức Tại nắm giữ 50%. Tới ngày 21/9/2022, công ty thực hiện giảm vốn điều lệ xuống còn 80 tỷ đồng.

Nhiều người rất bất ngờ trước thông tin về vợ của Khánh Phương, bởi trong những chia sẻ gần đây, nam ca sĩ luôn khẳng định bản thân chưa lấy vợ và thừa nhận bị gia đình thúc giục chuyện kết hôn. Ca sĩ này cho biết mình thuộc tuýp người đào hoa nhưng không yêu nhiều.

"Để chọn một người hợp với mình và có thể đi hết quãng đời còn lại không phải chuyện dễ dàng, nhất là với người nghệ sĩ. Thêm vào đó, năm vừa qua, tôi cũng bận với nhiều dự án âm nhạc và việc kinh doanh", ca sĩ Khánh Phương chia sẻ với báo giới gần đây.