Có 1 tỷ đồng nên đầu tư gì để thu lợi nhuận tốt nhất?

Có 1 tỷ nên làm gì đầu tiên? 

Với số tiền 1 tỷ nhưng có rất nhiều cách khác nhau để đầu tư. Vậy nên không có câu trả lời chính xác duy nhất nào cho cho câu hỏi “Có 1 tỷ đồng nên đầu tư gì để thu lợi nhuận tốt nhất?”. Nhà đầu tư (NĐT) cần chăm chỉ nghiên cứu để tìm ra câu trả lời phù hợp cho mình. Hãy hiện thực hóa ý tưởng đầu tư của mình bằng các bước sau đây: 

Xác định mục tiêu tài chính khi đầu tư

Việc xác định mục tiêu tài chính cụ thể sẽ giúp ta chủ động hơn trong quá trình đầu tư. Với mỗi mục tiêu tài chính, ta sẽ theo đuổi một phong cách và chiến lược giao dịch hoàn toàn khác nhau. Khi đã xác định rõ mục tiêu, nguyện vọng, ta có thể xây dựng một chiến lược đầu tư tối ưu, hiệu quả hơn.

Mục tiêu tài chính ngắn hạn, là những khoản đầu tư dưới 2 năm thậm chí là vài ngày. Một số kênh phù hợp với mục tiêu này là chứng chỉ ngân hàng, chứng chỉ quỹ ngắn hạn hoặc là giao dịch trên sàn chứng khoán hoặc đầu cơ tài sản.

Mục tiêu trung hạn là những khoản đầu tư cần bỏ vốn dài từ 2 đến 5 năm. Nếu muốn có một khoản lớn và dự định nghỉ hưu trong 4 năm nữa thì ta có thể chọn đầu tư vào các cổ phiếu bảo thủ hoặc cổ phiếu blue chip.

Mục tiêu dài hạn là quyết định bỏ vốn trong thời điểm hiện tại nhằm mục đích thu lợi lâu dài, thường là 5 đến 10 năm và lâu hơn. Với mục tiêu này ta có rất nhiều kênh để đầu tư như: Gửi tiết kiệm, chứng khoán, vàng, bất động sản, trái phiếu….

Xác định khả năng và khẩu vị rủi ro 

Câu cửa miệng của các NĐT là “Lợi nhuận càng cao, rủi ro càng lớn”. Không phải ai cũng ưa mạo hiểm, vậy nên ta đừng vội nghe theo những người ngoài kia hứa hẹn sẽ trả lãi suất 15-16%/năm và hãy đầu tư vào họ. Lợi nhuận nghe thì có vẻ hấp dẫn nhưng có thu hồi vốn được không thì…..không ai biết.

Nếu muốn có mức lãi suất tốt hơn gửi ngân hàng mà vẫn bảo đảm nguồn vốn của mình an toàn thì nên đầu tư vào các quỹ. Tại đây tiền sẽ được các chuyên gia tài chính phân bổ vào nhiều nguồn khác nhau để tối ưu hóa lợi nhuận cho NĐT đồng thời hạn chế rủi ro.

Chia tiền thành các khoản nhỏ 

Với một số người 1 tỷ đồng không phải số tiền quá lớn. Tuy nhiên với hầu hết mọi người thì đây vẫn là một khối tài sản lớn. Không ai có thể khẳng định chắc rằng có phương án đầu tư nào mức độ rủi ro bằng 0 cả. Bởi kênh an toàn nhất là gửi tiết kiệm vẫn có rủi ro nếu ngân hàng phá sản.

Vậy nên, có 1 tỷ trong tay ta nên chia thành các khoản nhỏ hơn để đầu tư đa kênh.

Xem thêm: Có 100 triệu nên đầu tư gì? Gợi ý 7 cách đầu tư hiệu quả

Có 1 tỷ đồng nên đầu tư gì để thu lợi nhuận tốt nhất?

Có trong tay 1 tỷ, các NĐT đa phần cân nhắc các phương án vừa tầm, độ rủi ro ở mức chấp nhận được. Nếu nói về thay đổi khẩu vị, trừ khi có đòn bẩy cực mạnh, nếu không hiếm ai mạnh dạn xuống tiền.

Vậy với các NĐT sở hữu số tiền không quá lớn nhưng cũng không hề nhỏ như 1 tỷ đồng, nên đầu tư thế nào? Các xu hướng hiện thời, đâu là đáp án hoàn hảo cho các nhà đầu tư?

Đầu tư bất động sản

Nếu muốn khởi nghiệp với 1 tỷ đồng, ta có thể cân nhắc đầu tư vào BĐS. Loại hình đầu tư này sẽ cung cấp cho bản thân vô số thông tin mới về thị trường đồng thời ta có thể kiếm được một khoản lợi nhuận khủng trong khoảng thời gian ngắn.

Các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc khuyến nghị NĐT nên đầu tư vào các phân khúc tài sản có triển vọng như BĐS vùng ven, đất tỉnh lẻ hoặc mua căn hộ bình dân.

Với 1 tỷ, khi đầu tư vào đất nền thành thị hay vùng quê thì đều có thể mua được lô đất nhỏ dưới 50m2. Ta nên chọn những khu vực có hệ thống đường giao thông tốt, gần tuyến đường chính hoặc có mặt tiền trên trục chính. Lưu ý trước khi quyết định đầu tư nên tìm hiểu kỹ về quy hoạch, pháp lý của mảnh đất gồm sổ đỏ gốc, hợp đồng mua bán – chuyển nhượng phải có xác nhận của chính quyền, quy hoạch của khu vực.

Thêm nữa, nếu số tiền ban đầu chỉ có 1 tỷ đồng, thì nên mua những căn hộ rẻ, có giá từ 15 đến 20 triệu đồng/m2. Thậm chí, có nhiều khu giá bán mỗi mét vuông chưa đến 15 triệu.

Các chuyên gia khuyên rằng nên lựa chọn những căn hộ có diện tích khiêm tốn để giao dịch mua bán đơn giản hơn và tìm hiểu về các hạn chế pháp lý của BĐS như sổ đỏ và quy hoạch căn hộ để đề phòng rủi ro.

Nếu muốn khởi nghiệp với 1 tỷ và đầu tư vào đất nền hoặc căn hộ bình dân, hãy chú ý những điều sau:

• Đầu tư vào đất rừng, đất ruộng là một ý tưởng tồi vì sẽ gặp rủi ro.
• Dự án căn hộ càng xa trung tâm thì tốc độ tăng giá càng chậm, thời gian đầu tư càng lâu. Tuy nhiên, đầu tư vào BĐS theo cách này an toàn hơn.
• Các NĐT không kinh doanh BĐS theo xu hướng; thay vào đó, họ đầu tư dựa trên cơn sốt đất. Vì vậy, giá thành sẽ không xác định, dễ gặp lừa đảo.
• Các NĐT mới cũng phải thận trọng về khả năng chấp nhận rủi ro của họ nếu thông tin không chính xác. Bởi BĐS có thể trở nên kém thanh khoản trong vòng ít nhất 2 năm, ta phải chấp nhận rằng vốn sẽ bị mắc kẹt và không thể thực hiện được bất kỳ điều gì trong thời gian đó.

Đầu tư chứng khoán 

Với những NĐT ưa mạo hiểm, chứng khoán là một hình thức không thể bỏ qua. Kể từ sau đại dịch Covid-19, sự quan tâm của mọi người tới việc đầu tư, đặc biệt là chứng khoán ngày càng tăng. Tuy nhiên, thị trường chứng khoán là một nơi đầy rẫy biến động, đòi hỏi NĐT cần có đầy đủ kiến thức và kỹ năng mới có thể tồn tại và phát triển.

Đây là cuộc chơi cần đầu óc, sự am hiểu sâu sắc, sự nhạy bén với thị trường. Nếu ta “chơi chứng” tốt có thể kiếm nguồn lợi khủng. Tuy nhiên nó chỉ phù hợp với những chiến binh có kinh nghiệm trận mạc, còn nếu bạn là “tấm chiếu mới" -  thì khả năng "sấp mặt" là rất cao, ta cần phải trang bị những kinh nghiệm đầu tư chứng khoán ngắn hạn và cả dài hạn.

Khi bắt đầu tham gia thị trường chứng khoán, ta nên:

• Theo dõi tin tức thị trường chứng khoán mỗi ngày
• Nghiên cứu chọn thời điểm mua – bán hợp lý
• Dành thời gian phân tích những cổ phiếu tiềm năng

Xem thêm: Hoạt động lần đầu doanh nghiệp phát hành cổ phiếu ra công chúng là gì?

Cho vay ngang hàng (P2P) 

NĐT có 1 tỷ đồng có thể kết nối với những người đi vay có nhu cầu vay nhanh với nhiều mức lãi suất khác nhau. Việc kết nối này thông qua các sàn giao dịch trực tuyến. Bởi không phải thông qua các tổ chức trung gian hay ngân hàng, mà có thể tự cho vay trực tiếp nên sẽ nhận được lợi nhuận cao hơn với khoản đầu tư của mình.

Còn người cần vay, cũng dễ tiếp cận các khoản vay đa dạng một cách nhanh chóng nhà không mất quá nhiều thủ tục. P2P đang là kênh sinh lời mới hứa hẹn đem về nhiều lợi nhuận hơn cho các NĐT.

Tuy nhiên cho vay ngang hàng (P2P) cũng tiềm ẩn rủi ro cho NĐT như:

• Tình trạng bên vay vốn trả gốc và lãi chậm so với thời gian quy định.
• Nếu xảy ra tranh chấp sẽ bất lợi cho NĐT, cực khó giải quyết. Do hình thức cho vay này vẫn khá mới mẻ tại Việt Nam nên Pháp luật vẫn đang trong quá trình xây dựng, chưa ban hành cụ thể.
• Trong trường hợp bên nhận vay phá sản hoặc vi phạm pháp luật bị tước giấy phép kinh doanh thì khoản đầu tư của NĐT sẽ coi như mất trắng. 

Để đầu tư ngang hàng hiệu quả, ta cần tìm hiểu kỹ về tình hình tài chính của bên vay, mức độ uy tín và tính bảo đảm của Công ty sở hữu nền tảng cho vay. Với các khoản đầu tư ngắn hạn từ 1 đến 3 tháng thì đây là kênh có mức lợi nhuận cao nhất khoảng từ 12% – 18%.

Góp vốn vào doanh nghiệp startup

Start-up đang được rất nhiều NĐT quan tâm vì nó tượng trưng cho tương lai của sự tăng trưởng. Khi đầu tư vào đây, NĐT thường quan tâm đến khoản lợi nhuận khổng lồ, xuất phát từ sự đổi mới mà các startup theo đuổi. Tuy vậy, nó cũng có thể tiềm ẩn rủi ro, khi các startup không đạt được lợi nhuận mong muốn.

Các NĐT chỉ nên rót tiền vào các dự án nằm trong lĩnh vực mà bạn thực sự hiểu để bảo đảm an toàn, tránh đầu tư vội vàng. Khi có được hiểu biết và chuyên môn về lĩnh vực đó, NĐT sẽ thấy tự tin hơn, sự am hiểu về thị trường, xu hướng, khách hàng… có thể giúp ích nhiều trong quá trình quyết định, đồng thời có khả năng xây dựng kế hoạch hợp lý để giải cứu doanh nghiệp khi khủng hoảng.

Ngoài ra, cần chuẩn bị tâm lý cho những khoản đầu tư dài hạn khi quyết định đầu tư cho những dự án startup. Đồng thời, nên đa dạng hóa danh mục đầu tư trong giai đoạn dự án startup còn chưa có lãi để hạn chế tối đa rủi ro từ việc “chôn” toàn bộ vốn vào startup.

Đầu tư vào tài sản cho thuê 

Đầu tư vào các tài sản này bạn sẽ có thu nhập đều đặn hàng tháng. VD ta có thể xây nhà trọ và cho thuê, nếu nhà ở trong nội thành vị trí đẹp thì chỉ khoảng 1 năm là đã có thể thu hồi vốn và có lãi. Nếu không có mặt bằng thì có thể mua và cho thuê các tài sản khác ô tô, xe máy, các thiết bị hỗ trợ làm việc…

Ngày nay, tâm lý chung của người tiêu dùng là coi trọng sự tiện lợi hơn tính sở hữu. Vậy nên các dịch vụ cho thuê ngày càng phát triển. NĐT hoàn toàn có thể đầu tư vào mảng này vì tiềm năng rất lớn.

Tuy nhiên trước khi bắt tay hành động, ta phải tìm hiểu kỹ càng rằng thị trường đang cần sản phẩm gì để đầu tư. Tránh trường hợp, mua rất nhiều tài sản về nhưng không cho thuê được khiến vốn đọng vô cùng lãng phí. 

Đầu tư vàng

Do ảnh hưởng của đại dịch Covid khiến giá vàng vài năm gần đây có diễn biến phức tạp, nhưng nhìn chung vàng vẫn là loại tài sản đem lại tỷ suất lợi nhuận ổn định cho NĐT. 

Tuy nhiên, đầu tư vàng sao cho thông minh mà tiết kiệm chi phí là điều được nhiều người quan tâm. Với hình thức mua bán vàng truyền thống, ưu điểm là NĐT được trực tiếp kiểm tra vàng, có nhân viên tư vấn để chọn sản phẩm phù hợp với số vốn và được cầm vàng trong tay. Tuy nhiên, hình thức này vẫn tồn tại một số nhược điểm là phải tốn chi phí cất giữ, vì tiềm ẩn nguy cơ mất trộm.

Đầu tư vào các hình thức kinh doanh

Nếu đang có số vốn 1 tỷ đồng và vẫn còn băn khoăn không biết nên kinh doanh gì thì có thể tham khảo những ý tưởng dưới đây:

• Kinh doanh tiệm vàng: Kinh doanh tiệm vàng là lựa chọn thông minh. Vàng là trang sức được phái nữ ưa chuộng vì có giá trị cao, kinh doanh vàng hứa hẹn đem về giá trị lợi nhuận lớn và không mất giá trị theo thời gian.

• Kinh doanh siêu thị mini: Ngày nay, ai cũng tất bật với công việc của mình. Việc ghé vào một siêu thị nhỏ hay một cửa hàng tiện lợi sẽ tiết kiệm thời gian hơn nhiều so với ghé vào siêu thị lớn. Nếu chọn hình thức đầu tư này NĐT nên chọn những địa điểm gần khu chung cư, khu công nghiệp,...

• Mở tiệm bánh ngọt, bánh mì: Nếu bạn có khả năng làm bánh và đam mê ẩm thực, mở tiệm bánh ngọt hoặc bánh mì là một ý tưởng hay. Bạn có thể tạo ra các sản phẩm độc đáo và chất lượng để thu hút khách hàng.
• Kinh doanh một chuỗi cửa hàng đồ ăn vặt hay buffet: Hình thức này sẽ thu hút được giới trẻ bởi độ rẻ, ngon và đẹp mắt. Nhưng, index.vn lưu ý rằng bạn sẽ phải cạnh tranh với rất nhiều thương hiệu khác.

• Mở Pet Shop: Rất nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt những người có điều kiện, những bạn trẻ, những người sống tại thành phố... đã coi vật nuôi như một người bạn trong gia đình, vì thế, họ chịu chi rất nhiều tiền vào những dịch vụ cho thú cưng của mình. Nắm bắt cơ hội đó thì việc đầu tư kinh doanh dịch vụ cho thú cưng là một ý tưởng mà bạn nên cân nhắc.

• Kinh doanh dịch vụ thẩm mỹ, spa, làm đẹp: Một loại hình dịch vụ rất phát triển vào thời điểm hiện tại. Bây giờ, nhu cầu chăm sóc bản thân không bị bó hẹp trong cộng đồng chị em nữa mà cả nam giới cũng có nhu cầu. Điều này chứng tỏ nhu cầu thẩm mỹ của con người ngày càng tăng. Vì thế, nếu có chứng chỉ Spa, hãy tạo thương hiệu làm đẹp của cá nhân mình với số vốn 1 tỷ đồng.

• Kinh doanh mỹ phẩm: NĐT có thể mở một cửa hàng buôn bán, phân phối mỹ phẩm. Ngành công nghiệp mỹ phẩm có thể giúp NĐT trở nên giàu có. Tuy nhiên, xác suất thất bại trong lĩnh vực này cũng tương đối cao.

  Do vậy, trước khi đầu tư cả tỷ bạc vào ngành mỹ phẩm, trước hết bạn phải chọn phương án kinh doanh phù hợp.

• Kinh doanh đồ công nghệ: Chúng ta đang sống trong thời công nghệ 4.0, nơi mà mọi hoạt động giải trí, làm việc đều cần đến công nghệ. Nếu có số vốn 1 tỷ và niềm đam mê công nghệ sẵn có thì còn chần chừ gì mà không mở tiệm bán đồ công nghệ.

  Các mặt hàng đồ công nghệ như: Smartphone, laptop, tablet, vòng đeo tay thông minh, đồng hồ thông minh, phụ kiện điện thoại-laptop-đồng hồ, các mặt hàng công nghệ phục vụ cho đời sống như: camera, robot hút bụi, flycam, bàn chải đánh răng thông minh,…

• Mở phòng Gym, Yoga: Một điều thiết yếu trong cuộc sống mà con người luôn chú trọng là SỨC KHỎE. Hiện nay, rất nhiều người mong muốn cải thiện thể trạng, vóc dáng của mình. Đây chính là cơ hội tốt để NĐT có thể nghĩ đến việc mở cho mình những phòng Gym hay Yoga,.

• Mở lớp đào tạo các môn nghệ thuật: Cuộc sống ngày càng phát triển và nhu cầu được học tập và phát triển ngày càng được nâng cao. Đặc biệt, những gia đình hiện đại đang có xu hướng cho con em của mình được phát triển năng khiếu cũng như đam mê ngay từ nhỏ, chính vậy việc mở một trung tâm dạy các môn nghệ thuật cho nhiều lứa tuổi đang thực sự tiềm năng và hứa hẹn sẽ phát triển trong tương lai. 

• Mở studio nhiếp ảnh và các dịch vụ đi kèm: Bạn yêu thích chụp ảnh? Bạn đang 1 tỷ đồng và đang cân nhắc đầu tư gì thu lãi lớn? Hãy thử kinh doanh một studio về nhiếp ảnh! Bạn có thể kinh doanh những dịch vụ như là: Chụp ảnh đám cưới, sự kiện trọn gói, chụp ảnh kỷ yếu...

• Mở tiệm thực phẩm sạch: Người tiêu dùng ngày càng ưa chuộng những thực phẩm organic, đảm bảo sức khỏe. Với sự yêu thích của người dùng với sản phẩm sạch, không chất bảo quản hiện nay, NĐT có thể mở một cửa hàng bán thực phẩm sạch và hữu cơ để thu hút khách hàng.

Đây là một ngành hàng tiềm năng để NĐT có thể xem xét bỏ vốn bởi nhu cầu đang ngày một tăng cao.

• Mở tiệm sách: Nếu bạn đam mê với sách và muốn chia sẻ đam mê với mọi người, mở một hiệu sách là lựa chọn tuyệt vời. Bạn có thể cung cấp các sách từ nhiều lĩnh vực và tổ chức các sự kiện tại cửa hàng để hút khách.

• Mở cửa hàng thời trang: Tiệm bán quần áo, giày dép, phụ kiện cũng là lựa chọn tốt với nhiều khả năng sinh lời. Thời trang từ trước đến nay luôn là mặt hàng đa dạng, từ số lượng sản phẩm cho đến đối tượng khách hàng. Vì thế, nó luôn là mảnh đất tiềm năng nhưng cũng đem lại một số rủi ro nếu bạn không chọn đúng đối tượng khách hàng.

• Mở dịch vụ chăm sóc người cao tuổi: Một loại hình dịch vụ rất tiềm năng tại Việt Nam, hứa hẹn trong tương lai cực kỳ phát triển. Cuộc sống ngày càng phát triển nhưng đi kèm theo đó là sự bận rộn của giới trẻ, họ ngày càng ít thời gian trong việc chăm sóc ông bà, cha mẹ.

Chính vậy việc phát sinh ra nhu cầu chăm sóc người cao tuổi ngày một lớn, bạn có thể cân nhắc thật kỹ để xác định đầu tư kinh doanh lĩnh vực này.

• Kinh doanh với các sản phẩm thân thiện với môi trường: Sự ô nhiễm đang cực kỳ nghiêm trọng, rất nhiều chiến dịch bảo vệ môi trường đang được phát động, hạn chế sử dụng túi ni-long, hạn chế sử dụng chai, vỏ nhựa một lần,..Tất cả mọi người đang dần chung tay tìm lại màu xanh cho trái đất của chúng ta. Điều này tạo điều kiện thuận lợi rất lớn cho các NĐT để kinh doanh những sản phẩm thân thiệnmôi trường. Những sản phẩm bảo vệ môi trường bạn có thể kinh doanh như: Túi giấy, túi vải đựng đồ ăn; ống hút cỏ, cốc giấy,... Tất cả những sản phẩm này đang thu hút rất nhiều khách hàng. Bạn vừa bảo vệ môi trường, vừa thu lại lợi nhuận, một ý tưởng không tồi nhỉ?

Xem thêm: Tất tần tật kinh nghiệm khi thuê mặt bằng kinh doanh không thể bỏ qua